Hejsa
PN har kontakter over det hele, så måske du kender en som har en byggegrund til salg i Nordsjællland, jeg tænker fra Kokkedal mod Helsingør, da mine børn går i skole.
Jeg har kigget på de som er til salg, men desværre ligger de meget dårligt placeret, tog i baghaven, motorvej etc.
Pris 1.000.000-1.500.000
nafudoma skrev:Hejsa
PN har kontakter over det hele, så måske du kender en som har en byggegrund til salg i Nordsjællland, jeg tænker fra Kokkedal mod Helsingør, da mine børn går i skole.
Jeg har kigget på de som er til salg, men desværre ligger de meget dårligt placeret, tog i baghaven, motorvej etc.
Pris 1.000.000-1.500.000
Vi regner selv med at skulle bygge på et tidspunkt, dog i omegnen af Ølstykke. Følgende er ikke ment flabet, men er det ikke ren ønsketænkning at finde noget til den pris, eller er der rent faktisk noget rundt omkring?
thebouncer skrev:
Vi regner selv med at skulle bygge på et tidspunkt, dog i omegnen af Ølstykke. Følgende er ikke ment flabet, men er det ikke ren ønsketænkning at finde noget til den pris, eller er der rent faktisk noget rundt omkring?
Nej, har fundet 3 grunde men placering er ikke optimal
mckellberg skrev:
https://www.nybolig.dk/grund/3000/lindevangsvej/103457/h2116?utm_source=boligsiden_dk&utm_campaign=boligsiden&utm_medium=exitlinks
Den første i Nivå ser da meget fornuftig ud, medmindre den er for lille selvfølgelig.
Tak for tilsendte, har været ude og kigge😀 den I Nivå kører toget i baghaven og den i Helsingør er på en kuperet grund ellers 2 fine bud.
nafudoma skrev:Tak for tilsendte, har været ude og kigge
Den nederste har fået sat prisen ned flere gange ser det ud til..
Så måske de kan presses, og så der jo mere at bygge for
nafudoma skrev:Tak for tilsendte, har været ude og kigge
WTF - tænkte at nu overdriver du nok når du siger at toget "kører lige i baghaven" så måtte lige kigge billederne, og det er jo vitterligt rigtig!
... hvem f"#%* gider bygge et hus der?
Mht til anden grund så er det da voldsomt tiltende at ejendomsmæglerne har valgt ikke at sætte nogle billeder på fra grunden?! Altså det er jo åbenlyst at der er en "hage" ved grunden når den ikke er solgt og prisen er sat voldsomt ned, så det er da mega usaiøst af den mægler at han ikke engang gider lægge nogle billeder op !?
Mads Møller skrev:
WTF - tænkte at nu overdriver du nok når du siger at toget "kører lige i baghaven" så måtte lige kigge billederne, og det er jo vitterligt rigtig!
... hvem f"#%* gider bygge et hus der?
Kunne jo være man ville spare på transporttiden til job :) Ganske fin løsning med bare at kunne hoppe på toget fra baghaven.
Mads Møller skrev:
WTF - tænkte at nu overdriver du nok når du siger at toget "kører lige i baghaven" så måtte lige kigge billederne, og det er jo vitterligt rigtig!
... hvem f"#%* gider bygge et hus der?
Mht til anden grund så er det da voldsomt tiltende at ejendomsmæglerne har valgt ikke at sætte nogle billeder på fra grunden?! Altså det er jo åbenlyst at der er en "hage" ved grunden når den ikke er solgt og prisen er sat voldsomt ned, så det er da mega usaiøst af den mægler at han ikke engang gider lægge nogle billeder op !?
Hæ hæ, jeg har fysisk være ude og tjekke begge grunde ud, men du kan kan gå hjemmefra når du kan høre toget komme og skal på arbejde. Ingen ventetid
123_All-in skrev:https://www.edc.dk/alle-boliger/kvistg%C3%A5rd/3490/helsing%C3%B8rsvej-57/?sagsnr=35302202
Har kigget på den, ligger ikke optimalt når jeg har 3 børn og skole der skal passes, da grunden ligger meget alsidigt. Tak for tippet ellers
Du har sikkert set denne, men blev alligevel lidt overrasket over, hvad grunde går til i pris som den billigste her: http://xn--teglbakken-niv-yib.dk/priser/teglbakken-17/
På oversigten: http://xn--teglbakken-niv-yib.dk/priser/
Fortsat god jagt. Du skal vel også lige beregne snerydningsomkostninger i denne tid :-)
Måske det var lettere og sikkert også dyrere at købe et hus på den beliggenhed, du ønsker og så ombygge?
Jeg kender ikke til markedet i Nordsjælland, men der er altid en del rabat ved at have et tog i baghaven.
Da fruen og jeg købte hus i Husum (København) for fem år siden var der mange til salg, og mange af dem lå med S-toget i baghaven. De var konsekvent ca. en halv million billigere end tilsvarende huse uden toget.
Når vi browsede og så prisen tænke vi straks vi så prisen, der har vi toget i baghaven, før vi googlede placeringen.
Der var ligefrem et i tip top stand, 800.000 billigere end tilsvarende. Udover toget i baghaven havde det et supermarked som nabo - tænk lastbiler som bipper når de bakker ind tidligt om morgenen med varer.
Jeg ved ikke om prisforskellen også en en halv million i Nordsjælland, men man kan nok ikke se på priserne med tog og forvente at finde en tilsvarende pris på en grund uden.
Så lige denne: Så det kan godt være at dit byggeprojekt har lidt lange udsigter:
Har måske en ide, damgårdsvej i Nivå, klods op ad Nivå Skole nord (5-10kl. 0-4 går på syd, den gamle centralskole ved centret) ved ikke om det er en byggegrund, men der er for nogle år siden bygget på en lidt lignende grund midt i kvarterteret, der heller ikke stod til salg på.
Nemmeste måde at forklare er: Kør ind ad mariehøj, kør helt i bund og parker ved skolen på p plads til venstre, kig mod parcelhusene der ser du grunden lige fremme.
Hvis du ender der, vil der være en del bilkørsel hvis i skal til den "lille" skole og ikke cykler. Normal indkørsel foregår fra nordvej, der er ingen gennemkørsel i kvarteret.
Har selv boet i andels rækkehusene lidt nede af vejen, det er et fint kvarter
grovfil skrev:Har måske en ide, damhusvej i Nivå, klods op ad Nivå Skole nord (5-10kl. 0-4 går på syd, den gamle centralskole ved centret) ved ikke om det er en byggegrund, men der er for nogle år siden bygget på en lidt lignende grund midt i kvarterteret, der heller ikke stod til salg på.
Nemmeste måde at forklare er: Kør ind ad mariehøj, kør helt i bund og parker ved skolen på p plads til venstre, kig mod parcelhusene der ser du grunden lige fremme.
Hvis du ender der, vil der være en del bilkørsel hvis i skal til den "lille" skole og ikke cykler. Normal indkørsel foregår fra nordvej, der er ingen gennemkørsel i kvarteret.
Har selv boet i andels rækkehusene lidt nede af vejen, det er et fint kvarter
Tak, kører ned og kigger.
nafudoma skrev:Tak, kører ned og kigger.
Læs lige min Edit, damgårdsvej hedder det..
Du kan måske finde andre hjørner derinde, som sagt blev der bygget for ikke længe siden.
dallernofler skrev:Så lige denne: Så det kan godt være at dit byggeprojekt har lidt lange udsigter:
Ja, men heldigvis har jeg ikke travlt kam godt vente på drømmehuset.
Jeg tænker lige der mellem de to steder der står mosevænget. (vejen mosevænget blev lukket for mange år siden ved mariehøj, da vi der boede i mariehøj pludselig fik for meget gennemkørsel)
Spørgsmål til området stiller du bare, har boet her i 45år.
Mere Edit, Hmm, den bliver sku nok svær med tilkørsel forhold 🤔
Jeg ville stadig køre en tur derinde og kigge, og gøre det samme på den tilsvarende vej lidt længere oppe ad nordvej.
grovfil skrev:
Jeg tænker lige der mellem de to steder der står mosevænget. (vejen mosevænget blev lukket for mange år siden ved mariehøj, da vi der boede i mariehøj pludselig fik for meget gennemkørsel)
Spørgsmål til området stiller du bare, har boet her i 45år.
Mere Edit, Hmm, den bliver sku nok svær med tilkørsel forhold
Tak, jeg kigger på det.
