Hi Pn,
Quick question. Google har ikke hjulpet.
Min kæreste og jeg skal sælge vores andelslejlighed, men foreningen har købt en erhvervslejemål og derfor er der nu udarbejdet et perioderegnskab som sætter andelskronen til: 1.003,3992.
Vi har en lejlighed på 68 m2.
Kan man udefra disse tal finde ud af maksværdien?
hermod skrev:68 x 1004 x “oprindeligt indskud”
Det bliver da et pænt stort beløb hvis op har givet mere end 50kr i indskud!?
SuperMIG skrev:Hi Pn,
Quick question. Google har ikke hjulpet.
Min kæreste og jeg skal sælge vores andelslejlighed, men foreningen har købt en erhvervslejemål og derfor er der nu udarbejdet et perioderegnskab som sætter andelskronen til: 1.003,3992.
Vi har en lejlighed på 68 m2.
Kan man udefra disse tal finde ud af maksværdien?
Der står ikke “værdi pr. andelskvadratmeter” nogen steder?
XSUPERBULLX skrev:
Det bliver da et pænt stort beløb hvis op har givet mere end 50kr i indskud!?
Oprindeligt indskud fra da foreningen blev oprettet.
Eller også er det bare oprindeligt indskud x andelskrone egentlig. Tjek jeres seneste regnskab, der står det :-)
Der er slet ikke nogen grund til at lave regnestykket, da maksimalprisen indgår i regnskabet :)
Er det en markedspris, og ikke maksimalprisen i er på jagt efter, så er du nødsaget til at søge rundt i historikken på lignende boliger der er solgt.
Din administrator udarbejder en opgørelse over maksimalværdien. Det er lovpligtigt at udarbejde denne opgørelse ved salg af en andel.
Opgørelsen udarbejdes normalt af administrator og indeholder den regnskabsmæssige værdi tillagt forbedringer og/eller fratrukket mangler.
Jeg er administrator for en lang række andelboligforeninger, og du er velkommen til at stikke mig en PM, så kan det være jeg kan hjælpe dig lidt videre.
hermod skrev:68 x 1004 x “oprindeligt indskud”
Ja det blev et rimelig hardcore beløb. :)
thebouncer skrev:
Der står ikke “værdi pr. andelskvadratmeter” nogen steder?
Nope desværre.
hermod skrev:
Oprindeligt indskud fra da foreningen blev oprettet.
hermod skrev:Eller også er det bare oprindeligt indskud x andelskrone egentlig. Tjek jeres seneste regnskab, der står det :-)
Jeg forsøger at finde rundt i det. :-)
Inkog92 skrev:Din administrator udarbejder en opgørelse over maksimalværdien. Det er lovpligtigt at udarbejde denne opgørelse ved salg af en andel.
Opgørelsen udarbejdes normalt af administrator og indeholder den regnskabsmæssige værdi tillagt forbedringer og/eller fratrukket mangler.
Jeg er administrator for en lang række andelboligforeninger, og du er velkommen til at stikke mig en PM, så kan det være jeg kan hjælpe dig lidt videre.
PM sendt. Gracias!
