Udbudsrunde sommerhus.

Longshot, men her plejer at være hjælp at hente. 

Vi har været ude at kigge på et sommerhus i dag, det var prissat til 1.075 mio, men der har været mange for at kigge på det, så de sætter det i udbud, hvor vi skal give et tilbud inden onsdag klokken 12.

Jeg har aldrig prøvet sådan noget før, så jeg er i tvivl om hvad jeg skal byde - og hvorfor.

Vi vil gerne have det, men vil selvfølgelig helst ikke give for meget for det. 

Der kommer nok ikke nogen der bare smider et kæmpe overbud på et sommerhus i den prisklasse, men de fleste byder jo nok lidt over.

Jeg tænker selv et eller andet sted mellem 1.15 og 1.2 men er det passende, og bør man byde et skævt beløb?

Byd 1.7

Spændende spot :) hvad er det værd for dig? Vil du være træt af det, hvis ikke du får det til det du byder?

Er det med hjertet eller også som en investering (hvis man ser sin familie hygge sig der i de næste 20 år er det småpenge i forskel på 1 og 1,5 mill.

er der andre sommerhuse I er interesserede i til prisen hvis ikke I får det her? 

Som du formentlig er udmærket klar over, så er det et dilemma at jo mere du øger dit bud, desto mere stiger sandsynligt for at du vinder huset, men samtidig stiger sandsynligheden også for at du betaler for meget.

Omvendt hvis det er vigtigt for dig ikke at betale en overpris, så falder sandsynligheden for at du vinder huset tilsvarende.

Den prioritering er det kun jer selv der kan afgøre.

 

Uanset hvilket bud i ender på, så vil jeg altid byde en anelse over et rundt tal, således at jeg alligevel vinder hvis en anden byder det samme runde tal.

Hvor er det henne i landet?

SVFA_DK skrev:

Byd 1.7

 Tak..

 

rune0714 skrev:

Spændende spot :) hvad er det værd for dig? Vil du være træt af det, hvis ikke du får det til det du byder?

Er det med hjertet eller også som en investering (hvis man ser sin familie hygge sig der i de næste 20 år er det småpenge i forskel på 1 og 1,5 mill.

er der andre sommerhuse I er interesserede i til prisen hvis ikke I får det her? 

 Vi står ikke og SKAL have et sommerhus her og nu, det her passer bare ret perfekt, med beliggenhed, pris, grund med privatliv mm. Du har ret i at det reelt er småpenge over de næste 20 år, men jeg er alligevel for nærig til at betale alt for meget :)

Hvis ikke vi får det her, så venter vi bare til der dukker noget tilsvarende op. Det gør der jo som oftest.

 

dankjar skrev:

Som du formentlig er udmærket klar over, så er det et dilemma at jo mere du øger dit bud, desto mere stiger sandsynligt for at du vinder huset, men samtidig stiger sandsynligheden også for at du betaler for meget.

Omvendt hvis det er vigtigt for dig ikke at betale en overpris, så falder sandsynligheden for at du vinder huset tilsvarende.

Den prioritering er det kun jer selv der kan afgøre.

 

Uanset hvilket bud i ender på, så vil jeg altid byde en anelse over et rundt tal, således at jeg alligevel vinder hvis en anden byder det samme runde tal.

 Præcis, og jeg ved godt det er svært for andre at komme med et bud på. Hvis vi byder f.eks. 1.2 har vi budt knap 12 % over den oprindelige salgspris, og det synes jeg måske også virker af  meget, men hvad ved jeg 😊🤷

Det er samme tanker jeg har gjort mig med skæve tal.

 

prangstar skrev:

Hvor er det henne i landet?

 

 På Djursland.

Majaline skrev:

 

 På Djursland.

 

 Så har jeg ingen ide - vi gav 10 pct. over på Nordsjælland og fik det. 

prangstar skrev:

 

 Så har jeg ingen ide - vi gav 10 pct. over på Nordsjælland og fik det. 

 

 Stadig fin indikator, tak 👌😊

Ebeltoft?

Ud fra info om at det opfylder alle ønsker, men ikke er et must-have, så vil mit bud være 1.151.000

Jeg synes 1.2 er for meget over.

BUMS4 skrev:

Ebeltoft?

 

 Nej, de er for dyre i forhold til hvor meget jeg får det brugt. 

Aurvandil skrev:

Ud fra info om at det opfylder alle ønsker, men ikke er et must-have, så vil mit bud være 1.151.000

Jeg synes 1.2 er for meget over.

 

 Tak, overvejede faktisk nøjagtigt samme beløb, af samme årsag.

Og byd ultraskævt har selv engang tabt et hus på 500 kr. i Storkøbenhavn hvor vanvittigt end det lyder. Ikke samme case, da det var ejerbolig men ligesom for jer var der mange om buddet. Vi bød ikke meget over skal lige siges, men skævt og ja i dag er jeg egentlig meget glad for vi ikke fik det, men da jeg så tinglysningen første gang kunne jeg ikke lade være med at tænke øv.

Aurvandil skrev:

Ud fra info om at det opfylder alle ønsker, men ikke er et must-have, så vil mit bud være 1.151.000

Jeg synes 1.2 er for meget over.

Jeg ville lande i denne omegn, når det så er sagt afhænger det jo også af egne behov/ønsker og generel kvm.pris i området.

Dog vil jeg justere buddet til 1.152.000 da de fleste lvl 1-tænkende vil byde 1.151.000 fordi de forventer modparterne er endnu dummere end de i virkeligheden er - forventer at det minimerer chancen for at ramme samme sum andre gevaldigt .

Jeg ville justere buddet til 1.153.000 da de fleste lvl 2-tænkende vil byde 1.152.000 for at slå lvl1-tænkerne :)

Held og lykke med buddet.

Jeg ville byde 1.156.656 

Kalashnikov skrev:
Dog vil jeg justere buddet til 1.152.000 da de fleste lvl 1-tænkende vil byde 1.151.000 fordi de forventer modparterne er endnu dummere end de i virkeligheden er - forventer at det minimerer chancen for at ramme samme sum andre gevaldigt .

 

 Hvis OP bogstaveligtalt mente at han tænkte på præcis samme bud som jeg, så har du nok helt ret i den observation.

Og tak for nålen ;)

Jeg endte med at byde 1.157, så nu må vi se hvad resultatet bliver 🤞

 

Tak for mange gode input.

Majaline skrev:

Jeg endte med at byde 1.157, så nu må vi se hvad resultatet bliver

 

 Håber ikke det ender i en klovn lignende tilstand med Frank der måske/måske ikke så Carøes bud.. 

GL med buddet og at der ikke er en dum PN’er der har luret med! Kunne simpelthen ikke slippe klovn-tanken da jeg så tråden 😅

80K ekstra på et sommerhus til kun lidt over 1mil, det må sgu være nok til at vinde.
Held og lykke med det - hold os gerne opdateret.

Den gik ikke. Vi har ikke hørt fra mægleren, og der står "købsaftale underskrevet" på deres hjemmeside.

 

Pyt, der kommer et andet.

Majaline skrev:

Den gik ikke. Vi har ikke hørt fra mægleren, og der står "købsaftale underskrevet" på deres hjemmeside.

 

Pyt, der kommer et andet.

 

 Vildt nok 82k over ikke var nok til at lande huset. Må have været en spændende beliggenhed :o

Der er vist en ejendomsmægler, der ikke har haft føling med markedet, siden prisen ender så markant højere end udbudsprisen.

Majaline skrev:

Den gik ikke. Vi har ikke hørt fra mægleren, og der står "købsaftale underskrevet" på deres hjemmeside.

 

Pyt, der kommer et andet.

 

 opdater gerne når det er tinglyst. 

Majaline skrev:

Den gik ikke. Vi har ikke hørt fra mægleren, og der står "købsaftale underskrevet" på deres hjemmeside.

 

Pyt, der kommer et andet.

 

Håber da du får et par gratis ferieuger af vedkommende, hvis der vitterlig er kommet et "klovn"-bud ud fra din pris.

 

Men her er AI's svar ved en budrunde.