Hejsa!
Da jeg nu mener, at have fundet kvinden i mit liv. Så har jeg valgt at flytte sammen med hende. Derfor sælger jeg min højt elskede bat/drenge hule!
Adressen er Mysundegade 23, 4. t.v. 1668 Kbh. V. Lejligheden er en toværelses på 40 kvadratmeter. Den ligger meget centralt i København og i et dejligt område af Vesterbro! Huslejen er 2370,50 kr. Det er inklusiv internet og a conto varme! Lejligheden har en andelsværdi på 738.037 kr. og det er inklusiv forbedringer. Den sælges for et sted mellem 500.000 og 600.000 kr. Ring eller skriv for interesse. Det skal lige siges at der ikke er noget badeværelse, men der er en brusekabine i soveværelset. Det fungere helt fint og der er mulighed for at få lavet badeværelse.
Billeder kan ses her!
God vind ved bordene♥!
Venlig Hilsen Lasse
Salg af min Drengehybel!!!!
Ikke umiddelbart... Og jeg er ikke sikker på jeg må for andelsboligforeningen, men jeg skal lige have det undersøgt.
Fin pris. gl med salget
Det er den pris andelsforening har sat den til i forhold til kvm prisen. Dvs. 18000 kr pr. kvm. Hvilket jo er meget. Derfor sælges lejlighederne i andelsforeningen ikke til max.
Ucsd
Ja tænker jeg også, men fra 1/11-2012 er det jo den tekniske pris der er mere spændene.
ucps skrev:
Det lyder til det er max værdien der menes med 738.037 kr.
Lige præcis!
Lullibaj skrev:ucps skrev:
Det lyder til det er max værdien der menes med 738.037 kr.
Lige præcis!
Men hvad med den tekniske pris ? Kender du den
Jeg er ikke sikker på, hvad du mener? Jeg sælger den for et sted mellem 500- og 600.000 da det er det den reelt er værd...
Den tekniske pris, regner du ud ved at finde gælden i andelsforeningen, og dividere det ud med fordelingstallet for din lejlighed. På den måde kan du se hvor stor en del af gælden din lejlighed har af den samlede gæld i foreningen.
Du skal så plusse gælden i foreningen med salgsprisen, det giver den tekniske pris for lejligheden.
Ja jeg har et referat af den seneste generalforsamling, men ikke noget jeg har regnet ud eller har kigget på. Andelsforeningen har gæld, men det er en sund forening da den er en del mere værd en gælden.
Det er bare et krav, fra sidste år, at man vil synliggøre hvor meget den ville være vær i forhold til en ejerlejlighed.
Jeg er selv blevet overrasket nemlig, i forhold til at sælge min egen. Vi har også en yderst sund økonomi, men den tekniske pris er langt højere end min pris.
Det vil jo sige man køber mere gæld, end man betaler for.
Ej nu er jeg jo også et æg. Det er selvfølgelig regnskabet jeg har ikke et skide referat. ;o)
Det skal lige siges at det er en andel...
Det er lidt kompliceret at regne ud selv, du skal kende størrelsen på de andre lejligheder.
Lullibaj.
Ikke undervurderer " et skide referat" der kan gemme sig nogle beslutninger, som er utrolig vigtig for et salg.
Feks. Beslutning om nyt tag, som kan være en økonomisk udgift i den dyre ende. :-))
Bare en lille Info.
Håber du snart for solgt.
Er der noget nyt i din undersøgelse om du evt måtte fremleje, indtil du har fået lejligheden solgt? I så fald, så har du en interesseret lejer i undertegnede :-)
/drohse
Jeg lejer den desværre ikke ud. Jeg bliver boende til den er solgt.
Pisser du i håndvasken?
Må en evt køber pisse i håndvasken?