Realkreditlån - hvilke gebyrer kan sløjfes

Jeg er igang med at gøre parat til en omlægning af mit lån, og har fået følgende gebyrer på et realkreditlån på 4,43 mio tilbudt:

Kurtage: 4.436

Kursskæring: 8.880

Lånesagsgebyr: 3.000

Tinglysningsafgift: 1.718

Bankomkostninger: 3.500

Total: 21.534

Jeg har gjort det klart for banken, at de må kigge på gebyrerne for dem gider jeg vitterligt ikke at betale (hvis de kan undgås). Min rådgiver tilbyder at fjerne lånesagsgebyr og bankomkostningerne - totalt 6.500 DKK. Jeg ved godt jeg ikke kan komme af med tinglysningsafgiften, men er kurtage/kursskæring muligt at få fjernet?

Vi forventer at kurssikre, men hvad forventes normalt at der tages i kurssikring? Tidligere har jeg hørt ca. 0,5 point på kursen.

Skal også snart omlægge realkreditlån på 3 mil. Gad vide om RD også vil give mig rabat på bankgebyrerne. Nogen der har erfaringer med dette hos RD?

Både lånsagsgebyret og bankomkostningerne er faktisk i den lave ende i forhold til gennemsnittet. 

Jeg har været rådgiver i 5 års tid, primært for formuende erhvervsdrivende kunder. En gang har jeg godtgjort kurtagen til en kunde, men det er ikke noget vi bare kan fjerne eller ændre i, kurtage og kursskæring er helt standard, jeg tror dog der er en mindre forskel i hvor stor kursskæringen er i de forskellige. Vores er 0,2. 

Så for at svare på spørgsmålet, så er rådgiverens tilbud om at fjerne omkostningerne på lånsagen og til banken, det som der umiddelbart kan justeres, fra rådgivers side.

Og mht. kurssikringen, så er prisen udregnet efter perioden, du ønsker at kurssikre i.

Heldigt du har en rådgiver der gider og arbejde gratis for dig - og ja, jeg er obv. biased ;-) 

MoPe skrev:

Både lånsagsgebyret og bankomkostningerne er faktisk i den lave ende i forhold til gennemsnittet. 

Jeg har været rådgiver i 5 års tid, primært for formuende erhvervsdrivende kunder. En gang har jeg godtgjort kurtagen til en kunde, men det er ikke noget vi bare kan fjerne eller ændre i, kurtage og kursskæring er helt standard, jeg tror dog der er en mindre forskel i hvor stor kursskæringen er i de forskellige. Vores er 0,2. 

 

Så for at svare på spørgsmålet, så er rådgiverens tilbud om at fjerne omkostningerne på lånsagen og til banken, det som der umiddelbart kan justeres, fra rådgivers side.

Og mht. kurssikringen, så er prisen udregnet efter perioden, du ønsker at kurssikre i.

 

Heldigt du har en rådgiver der gider og arbejde gratis for dig - og ja, jeg er obv. biased ;-) 

 Gratis og gratis. Der skal vidst nok komme penge i kassen til at dække hans timeløn, på et realkreditlån i den størrelse :-) ! 

Fair nok at man skal tjene penge. Vi har selv lige været møllen igennem med realkreditlån, og det der trigger mig er at det er så ugennemskueligt! 

Hvad er forskellen på bankomkostninger og lånsagsomkostninger?

MoPe skrev:

Både lånsagsgebyret og bankomkostningerne er faktisk i den lave ende i forhold til gennemsnittet. 

Jeg har været rådgiver i 5 års tid, primært for formuende erhvervsdrivende kunder. En gang har jeg godtgjort kurtagen til en kunde, men det er ikke noget vi bare kan fjerne eller ændre i, kurtage og kursskæring er helt standard, jeg tror dog der er en mindre forskel i hvor stor kursskæringen er i de forskellige. Vores er 0,2. 

 

Så for at svare på spørgsmålet, så er rådgiverens tilbud om at fjerne omkostningerne på lånsagen og til banken, det som der umiddelbart kan justeres, fra rådgivers side.

Og mht. kurssikringen, så er prisen udregnet efter perioden, du ønsker at kurssikre i.

 

Heldigt du har en rådgiver der gider og arbejde gratis for dig - og ja, jeg er obv. biased ;-) 

Tak for svar :)

Jeg har reelt set den tilgang, at jeg gerne betaler for service og rådgivning - men jeg må være ærlig at indrømme, at de bankrådgivere jeg har haft på ingen måde imponerer mig. Det virker som om de mangler forståelse for sammenhængen og at jeg sådan set skal fortælle dem hvad de skal putte ind i deres programmer og sende mig - det imponerer ikke og gør at prisen er afgørende.

Jeg synes jo stadigvæk de får betaling med gebyrer samt løbende bidrag....

Deadboy skrev:

 

 Gratis og gratis. Der skal vidst nok komme penge i kassen til at dække hans timeløn, på et realkreditlån i den størrelse :-) ! 

 

Fair nok at man skal tjene penge. Vi har selv lige været møllen igennem med realkreditlån, og det der trigger mig er at det er så ugennemskueligt! 

 

Hvad er forskellen på bankomkostninger og lånsagsomkostninger?

 Jeg er heller ikke bange for at de får smør på brøddet i morgen ;)

Helt enig og reelt set opfindes det ene gebyr efter det andet vist blot for at forvirre lånetager.

Så vidt jeg ved er bankomkostningerne til banken imens lånesagsomkostningerne går til realkreditinstituttet.

Kurssikring er forsikring. Forsikring er -EV. Drop den, hvis din rulle kan holde til det.