PNVA, køb af lejlighed

Hey all, I need help...:-)

For et stykke tid siden var der en tråd vedr boligkøb, gutten der lavede tråden(op, ved ikke hvad op står for..???)hvis man deler det op i fem punkter, så havde han styr på 1 og 2 men manglede råd til 3-4 og 5,jeg er så på lidt mere bar grund, og følgende er måske dumme spørgsmål, men ikke for mig..;-)

Here goes:

Jeg finder en lejlighed og en pris, eks 640.000dkr, lige under det beløb står der så udbetaling eks 40.000, og lige under det står der så brutto 5.000 og så netto 4.400, og her går det så galt for mig. Hvis jeg ikke har 40.000 i banken så skal de jo lånes der, men er brutto og netto beløbet regnet ud fra at du har til udbetalingen allerede, altså at du kun skal låne 600.000..???

Og hvad er det første man gør, kontakter sin bank for at høre hvor meget man kan låne til der, og så finder en lejlighed ud fra det, eller finder en konkret bolig og tar det med til et evt møde med bank..???

Tak for jeres tid...:-)

Ps.: go vind ved bordene

OP = Original poster ;)

Brutto og netto beloebene er baseret paa at du selv har udbetalingen i orden.

spændende tråd, følger lige med!

Hvad angaar dit sidste spoergsmaal kan det klart anbefales at blive forhaandsgodkendt af en laaneinstitution foer du finder ud af hvor du skal bo.

Dette behoever ikke noedvendigvis vaere din egen bank. Som med det meste kan det godt svare sig at shoppe lidt rundt.

De 640.000 eller op til 80% låner du f.eks. i et realkreditselskab.
De sidste kan du så låne i banken, hvis du ikke selv har dem.

Netto og brutto er udregnet pbg. før og efter skat. Få en salgsopstilling af mægleren, så giver det lidt mere mening.

Good luck