Det er en ældre herskabslejlighed i en større by min mor har lejet.
Opvaskemaskinen var installeret da hun flytter ind.
Jeg er helt enig i at hun må leve med ruden, hun skulle have sagt noget før hun skrev under, for der var han sørme samarbejdsvillig :-)
LoneRangR skrev:Alle elinstallationer har en grænse for hvor meget man kan trække, så i har ikke en sag her, med mindre den er ulovlig som andre tidligere har påpeget.
Jeg kan simpelthen ikke forstå, at det skal forholde sig sådan? Når han nu engang har valgt at sætte en opvaskemaskine op, så må det vel også være hans ansvar at der er "strøm nok", det kræver vel "bare" at der bliver sat en "fase" mere op? Han skulle da vel som minimum så have sagt det? "Forresten, du skal lige lave din kaffe før du sætter opvasken over, ellers så går strømmen", eller, "jeg håber ikke du lider af regngørisvandvid for du kommer aldrig til at bruge opvasker og støvsuger på samme tid i den her lejlighed"
ktothep skrev:I en tidligere lejlighed, i et alment boligselskab, har jeg selv skulle betale for at ligge ekstra strøm ind - dette fordi der ikke var strøm nok til en opvaskemaskine, som jeg ønskede.
Jeg tror umiddelbart ikke du har lejeloven på din side, men er bestemt ikke ekspert.
Der står ikke noget nævnt i lejekontrakten angående dette problem med flere apparater på samme tid?
Dermed ikke sagt at jeg er på udlejers hold.
Jamendet kan jo godt være det bare er sådan det er, jeg kan bare ikke forstå det er ok.
Fantomet skrev:Jeg er godt nok overrasket over, at folk bare mener man må leve med at man ikke kan have gang i opvaskemaskinen og elkedlen på samme tid. Måske jeg bare har været fovant ved at bo i lejemål der er opført/istandsat på denne side af 2. verdenskrig - men er det virkelig sædvanligt derude, at man skal tænke over hvilke elektroniske apparater man har gang i?
Jeg går ikke ud fra det er din mor der har indsat en opvaskemaskine? Hvis ikke man er oplyst om andet, må man da forvente at strømmen virker som "sædvanligt". Det er i mine øjne højest usædvanligt at man ikke kan bruge andre elektroniske maskiner når opvaskemaskinen kører.
"§ 11.
Er det lejede ikke ved overtagelsen og under lejeforholdets bestående i den stand, som lejeren efter retsforholdet mellem ham og udlejeren kan kræve, og afhjælper udlejeren ikke straks manglen efter påkrav derom, kan lejeren selv afhjælpe den for udlejerens regning. Vedrører manglen det lejedes forsyning med lys, gas, varme, kulde el. lign., kan lejeren ved fogedens bistand skaffe sig adgang til ejendommens installationer for at afhjælpe manglen. 1. og 2. pkt. finder tilsvarende anvendelse, hvis udlejeren uberettiget har afbrudt det lejedes forsyning med lys, gas, varme, kulde el. lign.
Stk. 2. Lejeren kan kræve et forholdsmæssigt afslag i lejen, så længe en mangel forringer det lejedes værdi for lejeren."
Jeg ville true udlejer med at jeg selv fik det fikset for hans regning - og modregnede i huslejebetalingerne. Jeg ville dog være særdeles tilbageholdende med rent faktisk at gøre det, idet man tager en væsentlig standpunktsrisiko ved at gøre det på denne måde - men man kan altid prøve med et bluff.
Kontakt LLO, eller endnu bedre en advokat med forstand på lejeret - rådgivningen fra LLO er meget svingende.
Ruden må man leve med.
Jeg tror da lige jeg skal have fat i LLO
flovmanden skrev:Hvis du lejer en bolig, hvor udlejer har sat maskiner ind, og som du jo ofte betaler en merpris for i huslejen, så skal maskinerne også kunne benyttes uden forbehold.
Så self han skal fikse strømmen.
En rude er skiftet, hvis den ikke er utæt, så er det altså smag og behag, så er det ikke lejer, der skal bestemme smagen på udlejers ejendom.
Jeg håber du har ret :-)
