Hvem skal dække udgiften?

Hej PN

Står i den situation, at mit terrazzogulv ude på badeværelset skal bankes op da det er revnet fordi der er trukket vand ned igennem det til de bærejern der er nede i råbetonen som har lavet løftende overfladerust der har givet revner i gulvet. Der er også trukket vand ned igennem gulvet hvilket har givet en vandskade på et kælderrum, som er under mit badeværelse.

Det er ikke fordi der har været en stor vandskade, der er bare løbende trukket vand ned gennem gulvet. 

Jeg bor i en andelsboligforening og mit spørgsmål går på hvem der skal dække udgiften til at banke gulvet op for at afruste og behandle bærejern og lægge nyt gulv? Håber lidt på, at der er nogle der har stået i en lignende situation i en andelsboligforening og har noget input til hvem der dækkede udgiften. :) 

På forhånd tak for input. 

Som udgangspunkt dig selv. 

Du skal normalt selv, laver løbene vedligeholdelse og revner i gulve er til at se, og så skal man reagerer. 

Kan ikke se, hvorfor en forening skal kunne forebygge skader, når det er inde i en andel. 

Men hvis forsikringen siger, det er noget man normalt vil dække, så bliver man nok overrasket over, at det er ejendommens forsikring, som skal dække. 

Men hvis forsikringen ikke vil dække, netop pga af misvedligeholdelse, så må det være andelshaveren selv. 

Sry nok ikke det du ville høre. 

Som ovenstående, pludseligt opståede vandskader kan være forsikret, men manglende vedligehold påfalder dig selv.

Foreningen har undersøgt med forsikringen, som ikke vil dække. 

Tænker bare, at når revner i gulvet skyldes rust på bærejern, som jo er i etageadskillelsen og dermed i fællesområdet, at det foreningen der skal dækkes afrustning af disse og dermed også genetablering af gulv? 

Har også fundet denne vurdering her: https://www.andelsportal.dk/guides/ansvar-vedligeholdelse-udskift/

Når badeværelsesgulvet slår revnerI mange ældre andelsboliger er der typisk lagt terrazzogulv på badeværelset, som med tiden godt kan begynde at revne. Dette skyldes som oftest at gulvets bærende I-jern begynder at ruste. Da gulvet befinder sig inde i lejligheden kan, der i disse sager opstå uenighed om, hvem der skal betale for reparationen.

”Da I-jernet er placeret i etageadskillelsen i selve betonen, hører det til fællesområdet udenfor boligens afgrænsende vægge, og dermed er det foreningens ansvar,” fortæller Erik Matthiesen og fortsætter:”Hvis skaden i badeværelsesgulvet derimod skyldes at andelshaveren ikke har tilset og vedligeholdt sine overflader kan andelshaveren godt stilles til ansvar overfor andelsboligforeningen”.

atf1godk skrev:

Har også fundet denne vurdering her: https://www.andelsportal.dk/guides/ansvar-vedligeholdelse-udskift/

 

Når badeværelsesgulvet slår revnerI mange ældre andelsboliger er der typisk lagt terrazzogulv på badeværelset, som med tiden godt kan begynde at revne. Dette skyldes som oftest at gulvets bærende I-jern begynder at ruste. Da gulvet befinder sig inde i lejligheden kan, der i disse sager opstå uenighed om, hvem der skal betale for reparationen.

 

”Da I-jernet er placeret i etageadskillelsen i selve betonen, hører det til fællesområdet udenfor boligens afgrænsende vægge, og dermed er det foreningens ansvar,” fortæller Erik Matthiesen og fortsætter:”Hvis skaden i badeværelsesgulvet derimod skyldes at andelshaveren ikke har tilset og vedligeholdt sine overflader kan andelshaveren godt stilles til ansvar overfor andelsboligforeningen”.

 Ovenstående lyder som om det er lejligheder i et etagebyggeri, hvor du derimod også er ejer af kælderen der ligger under dig ? Tænker det kan være relevant om kælderen er fælles eller en del af din andel

atf1godk skrev:

Har også fundet denne vurdering her: https://www.andelsportal.dk/guides/ansvar-vedligeholdelse-udskift/

 

Når badeværelsesgulvet slår revnerI mange ældre andelsboliger er der typisk lagt terrazzogulv på badeværelset, som med tiden godt kan begynde at revne. Dette skyldes som oftest at gulvets bærende I-jern begynder at ruste. Da gulvet befinder sig inde i lejligheden kan, der i disse sager opstå uenighed om, hvem der skal betale for reparationen.

 

”Da I-jernet er placeret i etageadskillelsen i selve betonen, hører det til fællesområdet udenfor boligens afgrænsende vægge, og dermed er det foreningens ansvar,” fortæller Erik Matthiesen og fortsætter:”Hvis skaden i badeværelsesgulvet derimod skyldes at andelshaveren ikke har tilset og vedligeholdt sine overflader kan andelshaveren godt stilles til ansvar overfor andelsboligforeningen”.

 Husk at normalt skal jern have vand fugtighed for at ruste, og det kommer typisk oppefra, fuger og afløbsskål som ikke er tætte, så igen manglende vedligeholdelse.

Hvis du kun har snakket med din egen forsikring, så vil de typisk sige de ikke dækker skaden, og det er helt korrekt, men sagde de så noget om, at foreningens forsikring skulle/kunne dække?

Live skrev:

 

 Ovenstående lyder som om det er lejligheder i et etagebyggeri, hvor du derimod også er ejer af kælderen der ligger under dig ? Tænker det kan være relevant om kælderen er fælles eller en del af din andel

 Nej det opbevaringsrum i kælderen under mit badeværelse tilhører en anden andelshaver. Hvordan tænker du det har indflydelse?

flovmanden skrev:

 

 Husk at normalt skal jern have vand fugtighed for at ruste, og det kommer typisk oppefra, fuger og afløbsskål som ikke er tætte, så igen manglende vedligeholdelse.

 

Hvis du kun har snakket med din egen forsikring, så vil de typisk sige de ikke dækker skaden, og det er helt korrekt, men sagde de så noget om, at foreningens forsikring skulle/kunne dække?

 "Igen tak for input. Det var foreningens forsikring der ikke ville dække med følgende begrundelse:

Anden pludselig skade
Herved forstås pludselige og uforudsete begivenheder af hvilken
som helst art, uanset om årsagen til begivenheden er pludselig eller
ej. Skadevirkende årsag skal være øjeblikkelig og uventet. Dvs. at
skadevirkningen skal være sket på et tidspunkt og ikke over et
tidsrum. Ved ikke-pludselig skade menes skade, som sker over et
tidsrum og ikke på et tidspunkt, som f.eks. vandskade forårsaget
ved kondensvand, dryp eller udsivning, revnedannelser pga. frost,
tæring, bygningens sætning, rystelser fra trafik, svindrevner og
bevægelser i trækonstruktioner, gener fra dyr, som gnaver eller
bygger rede, og lign. skader. Sådanne skader regnes ikke for
pludselig skader.

Revnedannelser grundet tæring er ikke dækket. Tæring sidestilles med rustdannelse over tid, som er årsagen til at jerndragerne har udvidet sig, og dermed er der dannet revner i gulvet. "

atf1godk skrev:

 

 Nej det opbevaringsrum i kælderen under mit badeværelse tilhører en anden andelshaver. Hvordan tænker du det har indflydelse?

 

 

 "Igen tak for input. Det var foreningens forsikring der ikke ville dække med følgende begrundelse:

Anden pludselig skade
Herved forstås pludselige og uforudsete begivenheder af hvilken
som helst art, uanset om årsagen til begivenheden er pludselig eller
ej. Skadevirkende årsag skal være øjeblikkelig og uventet. Dvs. at
skadevirkningen skal være sket på et tidspunkt og ikke over et
tidsrum. Ved ikke-pludselig skade menes skade, som sker over et
tidsrum og ikke på et tidspunkt, som f.eks. vandskade forårsaget
ved kondensvand, dryp eller udsivning, revnedannelser pga. frost,
tæring, bygningens sætning, rystelser fra trafik, svindrevner og
bevægelser i trækonstruktioner, gener fra dyr, som gnaver eller
bygger rede, og lign. skader. Sådanne skader regnes ikke for
pludselig skader.

Revnedannelser grundet tæring er ikke dækket. Tæring sidestilles med rustdannelse over tid, som er årsagen til at jerndragerne har udvidet sig, og dermed er der dannet revner i gulvet. "

 Så ser jeg ingen anden udvej, end at dække det selv. 

Er det et ældre badeværelse, så kunne det nok betale sig at lave et nyt, lav det efter reglerne og på regning, så har du i det mindste en forbedring, som først efter 10 år, begynder at falde kraftigt i værdi. 

flovmanden skrev:

 

 Så ser jeg ingen anden udvej, end at dække det selv. 

Er det et ældre badeværelse, så kunne det nok betale sig at lave et nyt, lav det efter reglerne og på regning, så har du i det mindste en forbedring, som først efter 10 år, begynder at falde kraftigt i værdi. 

 Okay, endnu engang tak for input.

Badeværelset er ikke så gammelt, men ja har da nogle forbedringer jeg tænker at få lavet i samme ombæring. Nu skriver du det skal være på regning, hvis jeg nu selv vælger at lave nogle af tingene kan det vel også tilskrives som forbedring? 

atf1godk skrev:

 

 Okay, endnu engang tak for input.

 

Badeværelset er ikke så gammelt, men ja har da nogle forbedringer jeg tænker at få lavet i samme ombæring. Nu skriver du det skal være på regning, hvis jeg nu selv vælger at lave nogle af tingene kan det vel også tilskrives som forbedring? 

 Lige omkring at du selv vælger at lave nogen ting må du lige uddybe?

Altså vvs arbejde må du ikke lave 

El arbejde må du ikke lave 

Vådrums og flise arbejdet ville jeg søger for en mure lavet på regning 

Men male ville jeg nok gøre selv 

Hvor gammelt er det badeværelse?

Tænker mere med at det er terrazzogulv for det ikke særligt tit det bliver lavet i nyrere badeværelser  

Smid nogen fotos op 

Selve råskellettet har andelsforeningen ansvaret for. (Heri etageafselningen). Evt forbedringer kan naturligvis tilskrives som forbedring til din andelspris.

Din andel skal naturligvis ind over det her og evt godtage ændringer.

Bestyrelsesmedlem i en andelsforening 

Andelstanken er at man køber en andel af det samlede byggeri. Det man giver for andelen passer tilfældigvis til den ledige lejlighed man overtager i samme forbindelse.
Det absolut normale er at murede gulve og bærende vægge er foreningens ansvar. Af samme årsag skulle alle forandringer i de foreninger jeg har boet i, godkendes af bestyrelsen. Simpelthen for at sikre at det var udført af autoriserede håndværkere.

Du bør ikke hæfte for reparationen.

Etage ejendom og gør det selv, kan blive en bekostelig affære, hvis man ikke helt er inde i, hvordan det hele skal bygges op.

Der er en del regler der skal overholdes.

Sidste sag jeg havde på et badeværelse, som var under 2 år gammelt var, at man lige havde “glemt” at skifte gulvafløbet, man havde forhøjet. Det løber nu nok op i omkring 20000 kr. Samt måske noget ekstra for vandskaden.

Værdi af eget arbejde, er ikke et krav man har, det er en mulighed, som man i foreninger kan give.

nikzz skrev:

 

 Lige omkring at du selv vælger at lave nogen ting må du lige uddybe?

Altså vvs arbejde må du ikke lave 

El arbejde må du ikke lave 

Vådrums og flise arbejdet ville jeg søger for en mure lavet på regning 

Men male ville jeg nok gøre selv 

Hvor gammelt er det badeværelse?

Tænker mere med at det er terrazzogulv for det ikke særligt tit det bliver lavet i nyrere badeværelser  

Smid nogen fotos op 

 

 

 

 Helt enig.

Og kunne også godt tænke mig nogle fotos, gerne med billeder af vand installationer og gulvafløb.

nikzz skrev:

 

 Lige omkring at du selv vælger at lave nogen ting må du lige uddybe?

Altså vvs arbejde må du ikke lave 

El arbejde må du ikke lave 

Vådrums og flise arbejdet ville jeg søger for en mure lavet på regning 

Men male ville jeg nok gøre selv 

Hvor gammelt er det badeværelse?

Tænker mere med at det er terrazzogulv for det ikke særligt tit det bliver lavet i nyrere badeværelser  

Smid nogen fotos op 

 

 

 

Jamen foreningen er nu gået med til at de dækker udgiften til at hakke terrazzo gulvet op og afruste bærejernet og så skal jeg dække udgiften for nyt gulv. Synes bare lidt det er en sjov opdeling, da jeg lidt tænker, at når de påtager sig udgiften til dette burde der også indgå genetablering af gulv?

Det arbejde jeg selv ville lave ville være at lægge klinker på gulvet i stedet for terrazzo, som jeg ikke synes er specielt pænt. :) Og så evt. pudse klinkerne op ad væggene med kabe. Ved faktisk ikke hvor gammelt badeværelset er, har selv boet i andelen i snart 5 år og har ikke lavet noget på det.

Switz skrev:

Selve råskellettet har andelsforeningen ansvaret for. (Heri etageafselningen). Evt forbedringer kan naturligvis tilskrives som forbedring til din andelspris.

 

Din andel skal naturligvis ind over det her og evt godtage ændringer.

 

Bestyrelsesmedlem i en andelsforening 

 Tak for input. Snakker også med en fra bestyrelsen og det er ham der har fundet den her terrazzo mand der skal stå for at afruste osv., men vi har så snakket om jeg selv vil finde en til at lægge klinker eller evt. gøre det selv. Men vil du sige det giver mening at foreningen dækker afrustning, ophug af gulv osv. og at jeg så skal dække selve gulvet?

clrawe skrev:

Andelstanken er at man køber en andel af det samlede byggeri. Det man giver for andelen passer tilfældigvis til den ledige lejlighed man overtager i samme forbindelse.
Det absolut normale er at murede gulve og bærende vægge er foreningens ansvar. Af samme årsag skulle alle forandringer i de foreninger jeg har boet i, godkendes af bestyrelsen. Simpelthen for at sikre at det var udført af autoriserede håndværkere.

Du bør ikke hæfte for reparationen.

 Tak for input, forstår heller ikke helt hvorfor de vil opdele udgiften, men de står altså fast på den beslutning. Ved ikke rigtig hvad jeg har af muligheder, så skal jeg vel til at have fat i en advokat eller lignende, men synes også bare det er lige voldsomt nok.

flovmanden skrev:

 

 Helt enig.

Og kunne også godt tænke mig nogle fotos, gerne med billeder af vand installationer og gulvafløb.

 Jeg har nu lagt billeder op, håber det er tilstrækkeligt til hvad du ville se? :) Vi havde nogle vvs folk ude der vurderede at det var hvis skålen løb over, at der kom vand ned i kælderrummet under. 

atf1godk skrev:

 

 Tak for input. Snakker også med en fra bestyrelsen og det er ham der har fundet den her terrazzo mand der skal stå for at afruste osv., men vi har så snakket om jeg selv vil finde en til at lægge klinker eller evt. gøre det selv. Men vil du sige det giver mening at foreningen dækker afrustning, ophug af gulv osv. og at jeg så skal dække selve gulvet?

 

 

 Tak for input, forstår heller ikke helt hvorfor de vil opdele udgiften, men de står altså fast på den beslutning. Ved ikke rigtig hvad jeg har af muligheder, så skal jeg vel til at have fat i en advokat eller lignende, men synes også bare det er lige voldsomt nok.

 

 

 Jeg har nu lagt billeder op, håber det er tilstrækkeligt til hvad du ville se? :) Vi havde nogle vvs folk ude der vurderede at det var hvis skålen løb over, at der kom vand ned i kælderrummet under. 

 Som jeg ser det så kan det godt været det gamle gulvafløb som kan forsage en vandskade i kld

Den type gulvafløb er uden smørmembran og når vandlås stopper til så siver vand ud imellem dæk og gulv da der sikkert er lavet en forhøjer ramme på det gamle gulvafløb Hvor den bare fuget med silicone 

Men det er sgu noget klam der lavet med afløb fra badekar osv 

Pas på din tandbørste ikke falder ned i afløbet og blokker det

nikzz skrev:

 

 Som jeg ser det så kan det godt været det gamle gulvafløb som kan forsage en vandskade i kld

Den type gulvafløb er uden smørmembran og når vandlås stopper til så siver vand ud imellem dæk og gulv da der sikkert er lavet en forhøjer ramme på det gamle gulvafløb Hvor den bare fuget med silicone 

Men det er sgu noget klam der lavet med afløb fra badekar osv 

Pas på din tandbørste ikke falder ned i afløbet og blokker det

 Tak for input. Er det noget du mener jeg bør gøre dem opmærksom på skal udbedres eller er det ikke sådan lige til? Og ja enig det afløb fra badekar ser ikke optimalt ud. :/ 

Ja tandbørste bruger jeg til løbende at tømme risten for hår osv. :) 

atf1godk skrev:

 

 Tak for input. Er det noget du mener jeg bør gøre dem opmærksom på skal udbedres eller er det ikke sådan lige til? Og ja enig det afløb fra badekar ser ikke optimalt ud. :/ 

Ja tandbørste bruger jeg til løbende at tømme risten for hår osv. :) 

 Altså hvis man skal banke gulv op ville det være en god ide at skifte gulvafløbet og dermed fremtids sikre det 

Men hvem der skal betale osv aner jeg ikke 

Men sikkert dig selv 

Kan de tydelige revner i gulvet ikke også være årsagen til, at der er sevet vand ned til jern-konstruktionen?

nikzz skrev:

 

 Altså hvis man skal banke gulv op ville det være en god ide at skifte gulvafløbet og dermed fremtids sikre det 

Men hvem der skal betale osv aner jeg ikke 

Men sikkert dig selv 

 Okay må jeg lige høre dem om. For tror det er omkring afløbsskålen at der er sivet vand ned, ved ikke om det bliver løst når beton osv. rundt omkring bliver lagt på ny.

dankjar skrev:

Kan de tydelige revner i gulvet ikke også være årsagen til, at der er sevet vand ned til jern-konstruktionen?

 

 Jo det kunne de nok godt, men der er bare ikke rigtig vand de steder på gulvet, som sagt er det vurderet at det er omkring gulvafløbet på gulvet at det er sivet ned.

Nu sidder jeg selv som bestyrelses medlem i en andelsforening, og undre mig over deres løsning.

I min verden er det enten dig eller foreningen som skal dække skaden, og ikke noget 50/50. 

Når nu gulvet skal op, så skal afløbsskålen udskiftes, der er ingen vej uden om, og så skal der laves vådrumsmembran.

Vandrør er mere usikkert, om hvad du har i tankerne.

Skulle det ende med, at foreningen skal betale det hele, så bliver gulvet taget op, afløb og vådrumsmembran laves, og så montering igen, her skal du ikke forvente noget yderligere, ej heller du så lige tilføjer nogle ting, som du selv vil betale.

Foreningen bær ikke være medbetalende til et nyt badeværelse, som er en forbedring i en andelsforening, som udgangspunkt.

Det virker som om at du skal tage stilling til at lave et nyt badeværelse. Du får da også en udfordring med at reetablere efter du har fjernet badekarret ? 

Jeg ville ikke lave en lappeløsning, når jeg alligevel var igang med at banke gulv op ! 

flovmanden skrev:

Nu sidder jeg selv som bestyrelses medlem i en andelsforening, og undre mig over deres løsning.

I min verden er det enten dig eller foreningen som skal dække skaden, og ikke noget 50/50. 

Når nu gulvet skal op, så skal afløbsskålen udskiftes, der er ingen vej uden om, og så skal der laves vådrumsmembran.

Vandrør er mere usikkert, om hvad du har i tankerne.

Skulle det ende med, at foreningen skal betale det hele, så bliver gulvet taget op, afløb og vådrumsmembran laves, og så montering igen, her skal du ikke forvente noget yderligere, ej heller du så lige tilføjer nogle ting, som du selv vil betale.

Foreningen bær ikke være medbetalende til et nyt badeværelse, som er en forbedring i en andelsforening, som udgangspunkt.

 

 

 Igen tak for dit input. Kan du uddybe hvad der er at tage stilling til og muligheder angående vandrør?

kochman skrev:

Det virker som om at du skal tage stilling til at lave et nyt badeværelse. Du får da også en udfordring med at reetablere efter du har fjernet badekarret ? 

 

Jeg ville ikke lave en lappeløsning, når jeg alligevel var igang med at banke gulv op ! 

 

 

 

 Planen er at de vil banke gulvet op uden om badekaret og lade det stå. Hvad tænker du ville være en lappeløsning? 

Er helt på linie med kockman. 

At man nu vil lade karet blive stående, er jo en ny nødløsning, hvad med de jern, man må formode ligger under karet? Skal de ikkebehandles?

Overvej kraftigt, at gå helt i bund og lav et nyt badeværelse, vil foreningen smide penge i det, dem om det, det er din vej forbedringen går.

Kan godt se det er en dyr post, som alle ikke lige har råd til, men som du beskriver det, og hvad der er påtænkt at gøre, så lyder beslutningerne og den økonomiske opdeling, en del amatøragtigt. 😊😊

atf1godk skrev:

 Igen tak for dit input. Kan du uddybe hvad der er at tage stilling til og muligheder angående vandrør?

 

 Planen er at de vil banke gulvet op uden om badekaret og lade det stå. Hvad tænker du ville være en lappeløsning? 

 

 banke op uden om badekarret ? det lyder da som en noget amatøragtigt løsning ? Nu er jeg ikke så skarp i DS mere, men jeg er ret sikker på, at hvis du begynder at lave så meget om, så skal det nye leve op til reglerne i det nye bygningsreglement og relevante DS´er.

afløbet skal da ihvertfald skiftes ? 

Har i haft nogen form for rådgiver på ? 

flovmanden skrev:

Er helt på linie med kockman. 

At man nu vil lade karet blive stående, er jo en ny nødløsning, hvad med de jern, man må formode ligger under karet? Skal de ikkebehandles?

 

Overvej kraftigt, at gå helt i bund og lav et nyt badeværelse, vil foreningen smide penge i det, dem om det, det er din vej forbedringen går.

Kan godt se det er en dyr post, som alle ikke lige har råd til, men som du beskriver det, og hvad der er påtænkt at gøre, så lyder beslutningerne og den økonomiske opdeling, en del amatøragtigt.

 Man kan sagtens skrive sig ud af at det er en forbedring for andelshaveren. Det er det jo faktisk ikke hvis foreningen betaler...

clrawe skrev:

 Man kan sagtens skrive sig ud af at det er en forbedring for andelshaveren. Det er det jo faktisk ikke hvis foreningen betaler...

 

 Helt enig.

Men det er en skidt vej at begynde at gå.

Får en, vil alle have, og når man er over 200 andelshavere i foreningen, så løber det en lille smule op.

Og selv om man kan argumenterer for beslutningen, så vil nogle bare ikke forstå det, og det giver oftes problemer.

De skulle hellere finde ud af, om hvem der har ansvaret, og ikke dele i porten, selv deres hovsa løsning er helt væk.  

flovmanden skrev:

 

 Helt enig.

Men det er en skidt vej at begynde at gå.

Får en, vil alle have, og når man er over 200 andelshavere i foreningen, så løber det en lille smule op.

Og selv om man kan argumenterer for beslutningen, så vil nogle bare ikke forstå det, og det giver oftes problemer.

De skulle hellere finde ud af, om hvem der har ansvaret, og ikke dele i porten, selv deres hovsa løsning er helt væk.  

Hvis bygningen har taget skade så skal det jo laves. Foreningen kan så bare betale reparationen og de billigste fliser eller lign.

Det skete flere gange i den forening jeg boede i.

clrawe skrev:

Hvis bygningen har taget skade så skal det jo laves. Foreningen kan så bare betale reparationen og de billigste fliser eller lign.

Det skete flere gange i den forening jeg boede i.

 

 Vi er enige. 

Men det fjerner bare grundlaget for at stå til ansvar for egen vedligeholdelse. 

Pludselig kommer der flere sager, og ingen andelshavere kan/vil betale, så en kæmpe udgift til foreningen, som så også er en udgift for de andelshavere som godt kan finde ud af det og har betalt selv. 

Nedskrevet over 30 år, har selv betalt, en udgift. 

Foreningen har betalt, udgift til alle andelshavere og ingen udgift til den der har forsømt sine pligter eller vedligeholdelse. 

Der er da ikke fair. 

kochman skrev:

 

 banke op uden om badekarret ? det lyder da som en noget amatøragtigt løsning ? Nu er jeg ikke så skarp i DS mere, men jeg er ret sikker på, at hvis du begynder at lave så meget om, så skal det nye leve op til reglerne i det nye bygningsreglement og relevante DS´er.

 

afløbet skal da ihvertfald skiftes ? 

 

Har i haft nogen form for rådgiver på ? 

 

 Nej der har ikke været rådgiver, medlemmet fra bestyrelsen som jeg har været på sagen fandt et terrazzo firma og det er så dem de vil bruge til at lave opgaven. 

Men ja nu I siger det, virker det måske lidt som en amatøragtig løsning på problemet. Hvad er en DS? 

Her er forresten det seneste svar jeg har fået fra bestyrelsen angående dækning af udgifter:

"Bestyrelsen har nu igen overvejet sagen og det er en enig besyrelse (og administrator/ABF) der mener at fordelingen af udgifterne mellem dig og foreningen forsat skal være som vi tidligere har talt om. Dvs. udgifterne til at lægge selve gulvet dækkes af dig, mens retsten af udgifterne dækkes af foreningen. "

Dansk standard og SBI anvisninger. 

atf1godk skrev:

 

 Tak for input. Snakker også med en fra bestyrelsen og det er ham der har fundet den her terrazzo mand der skal stå for at afruste osv., men vi har så snakket om jeg selv vil finde en til at lægge klinker eller evt. gøre det selv. Men vil du sige det giver mening at foreningen dækker afrustning, ophug af gulv osv. og at jeg så skal dække selve gulvet?

 

 

 Tak for input, forstår heller ikke helt hvorfor de vil opdele udgiften, men de står altså fast på den beslutning. Ved ikke rigtig hvad jeg har af muligheder, så skal jeg vel til at have fat i en advokat eller lignende, men synes også bare det er lige voldsomt nok.

 

 

 Jeg har nu lagt billeder op, håber det er tilstrækkeligt til hvad du ville se? :) Vi havde nogle vvs folk ude der vurderede at det var hvis skålen løb over, at der kom vand ned i kælderrummet under. 

 Hej.

Ja jeg var selv ude for et lidt lignede eksempel. Brokkede mig over fundamentet i min købte andel, da jeg skulle total renovere den. Resultatet blev alt gulv på lagt på ny med gulvvarme på andelsforeningen regning. Jeg har fået lagt og betalt for klinker, samt træ gulv. 

Vi bruger os ABF som rådgiver.

Hvor er jeg glad for at være ejer så sådanne beslutninger ikke skal forbi en bestyrelse etc etc :-)  

Switz skrev:

 

 Hej.

 

Ja jeg var selv ude for et lidt lignede eksempel. Brokkede mig over fundamentet i min købte andel, da jeg skulle total renovere den. Resultatet blev alt gulv på lagt på ny med gulvvarme på andelsforeningen regning. Jeg har fået lagt og betalt for klinker, samt træ gulv. 

 

Vi bruger os ABF som rådgiver.

 Okay, dejligt for dig. Afventer også et svar fra administrator på hvorfor de mener der skal laves denne opdeling af udgiften i mit tilfælde.