Hej,
Sidder og kæmper med en finansieringsopgave og overvejer at lave en break-even analyse da jeg er inspireret af en kandidat opgave der lægger sig lidt op af mit emne. Dog har vedkommende ikke ligefrem været deskriptiv i hans gennemgang af metode.
Nærmere betegnet drejer det som en break-even analyse vedr. lån.
Dvs. hvor meget skal renten stige før nutidsværdien af ydelserne af et fastforrentet obligations lån er mindre end tilsvarende nutidsværdi for et rentetilpasningslån?
Jeg har regnet nutidsværdierne for de to lån men kan simpelthen ikke finde hverken litteratur eller fremgangsmåde om udregning af en sådan break-even analyse.
Personen kalder det rentedelta pr. år <-- det resultat er så hvor meget renten skal stige pr. år før at nutidsværdierne og derved hvilket lån der vil være mest fordelagtigt vil skifte.
Håber nogen sidder inde med et par guldkorn..
På forhånd tak..
Hjælp: break-even analyse (finansie
Håber ikke der er nogen der ligger op af dit emne, da det/de således vil være mere fysisk tilstede end de fleste ønsker deres HG-opgaver skal være.
Modsat lyder det til at du har fundet noget litteratur der lægger sig op af dit emne.
Dansklærer.dk--- sorry... Men da det er skolespørgsmål må stavefejlsretning være som at anbefale at folde 72o preflop til et raise utg
Inched
Nu er der forskel på hvordan man formulerer sig i et forum indlæg kl. 23 om aften og i en opgave... men tak for rettelsen.. jeg skal fluks være der.
Hvis du bruger excel kan du vel lægge rentedelta pr. år til rentetilpasningslån og sætte de to lån lig hinanden og bruge Goal Seek til at beregne rentedelta pr. år.
Tjah, nu studerer jeg selv økonomi med finansiering som hovedfag...
Og jeg kan faktisk ikke engang hjælpe dig, men grunden til du får problemer her på grund af konveksitet. Nutidsværdien af fremtidige betalinger er en ting, men har du så taget højde for kurssvingerne?
Nikolaos Tsorakidis har sammen med nogle medskribenter, skrevet en udemærket anbefalelsesværdig bog om break even analyser generelt. Det er jo en start, hvis du vil have nogle referencer.
Du bør nok overveje at alle ikke er ligestillede. Det kan godt være, at diskontoen/CIBOR whatever ændres, og ja det vil have effekt på folk. Men alle over én kam, er overilet. Husk på kreditværdighed i særdeleshed har en betydning af hvilken rente du bliver tilbudt af banken/realkreditinstituttet.
Det er ikke umuligt at lave analyse over, dog noget mere tidskrævende end som så. Husk på - en model er kun så stærk som dens forudsætninger.
Lad mig starte med at tilføje at det er en yderst forsimplet udgave af emnet.. Ikke kandidat eller bachelor niveau. Derfor er der set bort fra ting som f.eks. bidrag, stempel-afgifter o.l., inflation og kurssvingningerne på de bagvedliggende obligationer.
Diskonteringsrenten ligger fast i hele perioden på de 30 år.
@id47
Tror ikke helt jeg forstår dig. Ved f.eks. rentetilpasningslån har jeg valgt et F1 lån og har 30 forskellige renter inden for et givent spænd på 3,5 til 4,8%. 1 rente pr. 4 terminer. Dette giver så for rentetilpasning en gns. rente over de 30 år på 4,05%.
Kender ikke Goal Seek.
@fissehans
dejligt navn til en økonomistuderende :-) som skrevet er kurssvingninger ikke med i overvejelserne.
@trolden81
Nej ved godt alle ikke er ligestillede. Risikoprofil på personen osv. Og tak for henvisning til bogen.