Haven fuld af affald efter overtagelse af hus.

#1| 0

Kære PN. 

 

 

Håber i kan hjælpe. Vi har overtaget at hus 1 april og sælger har efterladt en lille losseplads udenfor. (billeder følger) 

 

 

De har ikke i sinde at komme og afhente det selv, og vi afventer en evt økonomisk kompensation. 

 

 

Vi overvejer om det er besværet værd at gå rettens vej, men føler ikke lige for det. 

 

 

Kender i nogle firmaer der kan give tilbud på en sådan opgave med at for bortskaffe alt dette? 


Vi bor i hedehusene. 

 

 

Redigeret af Duckie d. 13-04-2021 11:55
13-04-2021 11:49 #2| 0
OP

Der er en del billeder med mindre ting, som borde bænkesæt, stor tønde, div rustne reservedele til campingvogn, og andre ældre potter, gamle ting der er lige til udsmidning. 

13-04-2021 11:54 #3| 0

Det vil nok hjælpe, hvis du skriver hvilken del af landet. Men check/spørg evt lokal Facebook gruppe, kan være der er nogen der vil tjene en skilling på at køre på genbrugspladsen. 

13-04-2021 11:56 #4| 0
OP
Don_T skrev:

Det vil nok hjælpe, hvis du skriver hvilken del af landet. Men check/spørg evt lokal Facebook gruppe, kan være der er nogen der vil tjene en skilling på at køre på genbrugspladsen. 

 

 Det er rettet i op. Tak. 

13-04-2021 12:02 #5| 13

Sælg huset og lad det ligge til næste ejer... ;)

 

Jeg ville bare købe en kasse øl, ringe til et par venner og få det overstået.

 

Rettens vej er spild af tid og penge.

 

13-04-2021 12:05 #6| 1
OP
Englevinger skrev:

Sælg huset og lad det ligge til næste ejer... ;)

 

Jeg ville bare købe en kasse øl, ringe til et par venner og få det overstået.

 

Rettens vej er spild af tid og penge.

 

 

 Hvad jeg kan se, så koster lege af container alene over 5000 kr. Derfra kommer bortskaffelse. Det er også en princip sag efterhånden, da de har stået på bagbenene med alt. 

13-04-2021 12:10 #7| 0

Det er med garanti ikke besværet værd at gå rettens vej.

 

Omkostningerne til fjernelse vil ikke overstige kr. 50.000, hvilket vil sige den tabende part kun vil dække en meget lille del af omkostningerne. Resten til jeres advokat skal i selv afholde. Herudover må I forvente det tager mindst 1 år før I er færdige, og at I bruger mere tid på sagen end I havde brugt på at fjerne det.


Ideen med en kasse øl og en flok venner er vidst den bedste løsning. Foreslå evt. sælger, at de barsler for øl og pizza ;)


Har I haft advokat på i handlen? Hvis ja, så få evt. dem til at sende et brev med krav på kompensation på kr. 10.000 el lignende - nogle gange accepteres sådanne henvendelser.

Redigeret af Fantomet d. 13-04-2021 12:12
13-04-2021 12:21 #8| 4

Hvad står der i overtagelsen af huset ?
Mener jeres advokat at det også skulle være fjernet ?

Sælger er en spade det helt klart.
Men foreslå dog sælger at de betaler et symbolsk beløb 500-1000 kr.

Så smider du det på FB og siger folk skal hente alt
Der er jo en del træ det er der sikkert nogle der kan bruge.


 

13-04-2021 12:27 #9| 3

Utroligt at sælger overhovedet har kunnet få afsat sit hus med alt det lort, han har haft liggende. Det kan heller ikke have sikret ham den bedste pris, at grunden har lignet en losseplads...

13-04-2021 12:29 #10| 0

Der er naturligvis ikke i orden af sælger, men altså ikke den helt store opgave at få fjernet. Det er dog ikke noget som giver mening at gå efter juridisk.

 

Nu I er blevet hus-ejere vil I altså løbende have behov for at komme af med affald, hente materialer i byggemarkedet etc.

Der er ganske givet en stor-skralds ordning, men det kan klart anbefales at få monteret et anhængertræk på bilen og købe en brugt trailer - I vil jævnligt kunne have gavn af dette.

13-04-2021 13:24 #11| 0
Duckie skrev:

Kære PN. 

 

 

Håber i kan hjælpe. Vi har overtaget at hus 1 april og sælger har efterladt en lille losseplads udenfor. (billeder følger) 

 

 

De har ikke i sinde at komme og afhente det selv, og vi afventer en evt økonomisk kompensation. 

 

 

Vi overvejer om det er besværet værd at gå rettens vej, men føler ikke lige for det. 

 

 

Kender i nogle firmaer der kan give tilbud på en sådan opgave med at for bortskaffe alt dette? 

 

Vi bor i hedehusene. 

 

 

 

 Første gang I køber hus? :)

13-04-2021 13:59 #12| 4

Spørger lige dumt: Er det meste af det ikke bare en omgang uorganiseret brændebunke? Enten stabler du det selv pænt og saver lidt og har et lille fint halvtag det kan ligge under, eller så smider du en annonce på gul&gratis/lokal facebookgruppe med "brænde bortgives" og så er det væk på en dags tid.

Resten kører du på losseren med alt det andet der skal derud, når du alligevel skal afsted med dine egne ting eller det du river ned i huset.

 

Jeg kender godt til at være afpisset i hushandel, lad det ikke gnave i dig, men hvis du kan slippe for andet bøvl end det her, så er du en over avg. heldig huskøber!

13-04-2021 15:26 #13| 0
OP

Ja, første gang vi køber hus! Sælger har ikke rigtig været samarbejdsvillig på nogle punkter overhovedet, så det begynder snart at pisse mig lidt af det hele. Derfor er det lidt en princip sag for mig efterhånden, at de ikke bare skal efterlade det sådan og så tro at vi bare siger øv bøv. 

 


Der er også ting inde i huset som ikke er som det burde være. Som vi også bare må fixe og det bare ærgerligt. Men det hele køber jo op. 

Redigeret af Duckie d. 13-04-2021 15:29
13-04-2021 15:31 #14| 1
OP
Xenith skrev:

 

 Første gang I køber hus? :)

 

 Mener du seriøst der skulle være std? Ingen i min omgangskreds har set noget lign før. Utroligt der skal være så langt mellem mennesker der opfører ordentligt. De er nogle kæmpe klaphatte og det burde de selv betale for, ikke os. 

13-04-2021 15:35 #15| 2
Duckie skrev:

 

 Mener du seriøst der skulle være std? Ingen i min omgangskreds har set noget lign før. Utroligt der skal være så langt mellem mennesker der opfører ordentligt. De er nogle kæmpe klaphatte og det burde de selv betale for, ikke os. 

 Men har I aftalt de skulle rydde det op? 

Eller er rodet opstået efter I har skrevet under? 

 

13-04-2021 15:36 #16| 0

Læs Panthers indlæg, med lidt held er ikke alle penge frigivet til sælger endnu, så der kan være en presbold der.. Men kommer an på hvad der står i købsaftalen.

 

Har tidligere haft held med at få sælger til at bekoste ny emhætte og en radiator, da der stod i salgsaftalen at de var funktionsdygtige, hvilket så ikke var tilfældet ;-)

13-04-2021 15:38 #17| 0
Duckie skrev:

 

 Mener du seriøst der skulle være std? Ingen i min omgangskreds har set noget lign før. Utroligt der skal være så langt mellem mennesker der opfører ordentligt. De er nogle kæmpe klaphatte og det burde de selv betale for, ikke os. 

 

 Som flere skriver til dig så har du garenteret en fin sag hvis du køre advokat mm i stilling.

Vi er så flere der på ingen måder mener at det er værd at spilde sin tid på, når det blot kræver en trailer og max 2-3 timer af dit liv....


- alternativt et stort, flot og lidt tidligt sankthansbål kunnne da være festligt!

Redigeret af Mads Møller d. 13-04-2021 15:39
13-04-2021 15:43 #18| 1

Huset er vel købt som “beset”, og rodet var der vel da I kiggede på huset?


Stod der noget om hvordan haven skulle se ud ved overdragelse i kontrakten? Hvis ikke, kan det nok ikke betale sig at gå videre med. 

Som de andre skriver, øl og pizza til vennerne, og videre til næste side. 

Tillykke med jeres første hus. 😊


13-04-2021 15:43 #19| 0

Inspiration:

http://www.boligdebatten.dk/generelt/28639-saelger-har-ikke-ryddet-ejendommen.html

Men jeg ville, som tidligere skrevet, spørge i en lokal Facebook gruppe om nogen gad køre det væk for en tusse eller to. 

13-04-2021 15:51 #20| 0

Hent en dunk benzin og inviter dine nye naboer på snobrød og en øl.

13-04-2021 16:03 #21| 0

Din rådgiver må kunne svare på det, samt sørge for at der evt holdes penge tilbage, hvis afleveringen ikke er som aftalt.

13-04-2021 16:09 #22| 0

Det ligner et ældre hus og når man tænker på havens tilstand, så er rodet i haven ganske givet jeres mindste bekymring - huset vil ganske givet indeholde en del overraskelser som også kan få dit pis i kog, men hvis det ikke drejer sig om større skjulte ting, vil du i sidste ende også skulle æde disse fejl og mangler.

 

Sagt med andre ord - prøv at finde din pragmatiske side og tag tingene som de kommer, i stedet for at irriteres over ting som det alligevel ikke er besværet værd at kæmpe for - løs problemerne og kom videre i teksten uden at give dig selv mavesår.

13-04-2021 16:18 #23| 0
dankjar skrev:

Det ligner et ældre hus og når man tænker på havens tilstand, så er rodet i haven ganske givet jeres mindste bekymring - huset vil ganske givet indeholde en del overraskelser som også kan få dit pis i kog, men hvis det ikke drejer sig om større skjulte ting, vil du i sidste ende også skulle æde disse fejl og mangler.

 

Sagt med andre ord - prøv at finde din pragmatiske side og tag tingene som de kommer, i stedet for at irriteres over ting som det alligevel ikke er besværet værd at kæmpe for - løs problemerne og kom videre i teksten uden at give dig selv mavesår.

 

 Kort sagt Køber bør egentligt håbe på der er en brændeovn og en god forsikring ;)

13-04-2021 16:44 #24| 0
pantherdk skrev:

 

 Kort sagt Køber bør egentligt håbe på der er en brændeovn og en god forsikring ;)

 

 He he, det var jo også en løsning :-)  

13-04-2021 16:45 #25| 0
Duckie skrev:

Der er en del billeder med mindre ting, som borde bænkesæt, stor tønde, div rustne reservedele til campingvogn, og andre ældre potter, gamle ting der er lige til udsmidning. 

 

 Det skal du overhovedet ikke finde dig i det der.  
jeg var ligesom dig blevet ramt på min retfærdighedssans. Og havde virkelig også undersøgt alt hvad jeg kunne gøre for at sælger skulle stå for at få HvER en mm skrald fjernet. 

Hvis det med det i mente ikke var tilstede ved besigtigelsen af ejendom inden køb. 
hvis det har været der inden køb og I ikke har nævnt via advokat/mægler at det self skulle fjernes.  Så har i måske også selv været ude om det.  Ved vi jo ikke? 

13-04-2021 16:48 #26| 1
pantherdk skrev:

 

 Kort sagt Køber bør egentligt håbe på der er en brændeovn og en god forsikring ;)

 

 For gudsskyld ikke håb på der er en brændeovn (i hvert fald ikke en ældre en).... Reglerne omkring brændeovn er ændret her i april 2021, hvor der kan komme endnu en ubehagelig overraskelse ;)

https://www.bolius.dk/ny-lov-boligkoebere-skal-skifte-eller-skrotte-den-gamle-braendeovn-91277

Redigeret af TobiasM d. 13-04-2021 16:49
13-04-2021 16:53 #27| 0
TobiasM skrev:

 

 For gudsskyld ikke håb på der er en brændeovn (i hvert fald ikke en ældre en).... Reglerne omkring brændeovn er ændret her i april 2021, hvor der kan komme endnu en ubehagelig overraskelse ;)

https://www.bolius.dk/ny-lov-boligkoebere-skal-skifte-eller-skrotte-den-gamle-braendeovn-91277

 

 Det er en intern joke rettet mod dankjær ;)

 

13-04-2021 16:57 #28| 0

Lå det der da I købte huset?

Så har I sparet penge.


Hvis ikke det lå det, så forstår jeg din irritation. 

13-04-2021 17:05 #29| 0
OP

Der står i Købsaftalen at alt der ikk er fastmonterede skal rydes, så altså ent evt nedgravet trampolin og et drivhus bliver stående, mens potter, skulpturer mm ikke må efterlades uden aftale. 

13-04-2021 17:08 #30| 0
OP

Det var der da vi kiggede på huset og det var min overbevisning at det blev fjernet da det er det der skrives under på.. 

13-04-2021 17:08 #31| 0

Har du kontaktet mægler eller endnu bedre den rådgiver jeg formoder du har haft med på din side af købet?

Redigeret af Nitrrrrrram d. 13-04-2021 17:08
13-04-2021 17:14 #32| 0
OP

Vi har advokat på, men vi ender nok selv med opgaven og forventer så at sælger må stå for regeringen. så mit spørgsmål var egentlig ikk om det ok eller ej, men om nogen kendte til firmaer, der klare den opgave, og til hvilken pris. 

13-04-2021 17:19 #33| 2

Junkbuster kommer og henter det 

Se på deres hjemmeside 

Det er svært at vide hvor meget der er 

https://www.junkbusters.dk/storskrald/


Ellers ind på Facebook og skriv i denne gruppe om du kan få en lokal handymand til at give en pris 

 







Redigeret af nikzz d. 13-04-2021 17:20
13-04-2021 17:23 #34| 0
OP

Tak for svar 

13-04-2021 17:35 #35| 1
Duckie skrev:

Der står i Købsaftalen at alt der ikk er fastmonterede skal rydes, så altså ent evt nedgravet trampolin og et drivhus bliver stående, mens potter, skulpturer mm ikke må efterlades uden aftale. 

 
Den gamle flisebelægningen er vel heller ikke fastmonteret, ligger jo bare på jorden, så når sælger kommer og rydder op så pas lige på at han ikke også fjerner flisebelægningen :-)

 

Duckie skrev:

Det var der da vi kiggede på huset og det var min overbevisning at det blev fjernet da det er det der skrives under på.. 

 

Hvis sælger havde til hensigt umiddelbart efter et salg at fjerne alt det affald, så kunne han jo lige så godt have gjort det før salget og dermed fået en bedre pris for huset. Jeg ville som køber ikke være specielt overrasket over, at sådan noget skrammel der er tilstede under salget også ligger der efter overtagelsen. Havde sælger det mentale overskud til at få løst opgaven så giver det jo kun mening at gøre det før huset sælges.

Tror du har fået større afslag i prisen på huset end besværet med at fjerne affaldet.

 

 

Duckie skrev:

Vi har advokat på, men vi ender nok selv med opgaven og forventer så at sælger må stå for regeringen. så mit spørgsmål var egentlig ikk om det ok eller ej, men om nogen kendte til firmaer, der klare den opgave, og til hvilken pris. 

 

Inden du bestiller ekstern assistance til at rydde op bør du nok have sikret dig, at det rent faktisk er sælgeren der skal afholde omkostningerne, ellers tror jeg der er en stor risiko for at du selv hænger på regningen. 

 

13-04-2021 18:13 #36| 8

Varsel sælger om at de har glemt nogle ejendele i forbindelse med overtagelsen af huset og bed dem om at hent dem inden dato xx. Såfremt de ikke henter det vil i sende dem en faktura for levering af ejendele. Derefter får i bare læsset hele lortet på på en lastbil og dumper det på deres nye grund.

 

Det må være almindelig høflighed og i viser jer som den storsindet part :)

13-04-2021 18:15 #37| 0

Tror ærlig talt også det ender med en langt større hovedpine at forsøge at hive 5-10k ud af sælger for betaling af ekstern hjælp til bortskaffelse. Og som flere skriver så ligner det trods alt en overskuelig opgave af relativt ensartet affald. 

13-04-2021 18:19 #38| 0
Jensen skrev:

Din rådgiver må kunne svare på det, samt sørge for at der evt holdes penge tilbage, hvis afleveringen ikke er som aftalt.

 

 

Man kan ikke foretage tilbagehold af købesummen, til godtgørelse for mangler.
13-04-2021 18:35 #39| 3
OP

Det overrasker mig at så mange mener at man bare må leve med det når det står sort på vidt at det er sælgers ansvar. 

 

Og man skal være en del mennesker og trailere hvis denne opgave skal kunne klares på nogle timer som i påstår. 

 

 

Anyways så har jeg fået svar på det jeg spurgte om, og svar på at størstedelen af pn tilsyneladende er ekstra storsindet ved overtagelse af bolig. 10-15 k er en stor ekstra regning for nogen, specielt når det ikke burde være deres ansvar. 

Redigeret af Duckie d. 13-04-2021 18:36
13-04-2021 19:08 #40| 3
Duckie skrev:

 


 Mener du seriøst der skulle være std? Ingen i min omgangskreds har set noget lign før. Utroligt der skal være så langt mellem mennesker der opfører ordentligt. De er nogle kæmpe klaphatte og det burde de selv betale for, ikke os. 




Det er nok ikke standard, men synes bare det er lidt småligt at reagere som du gør :-) No offense.

I stedet for at bruge al den tid på det, så ville jeg nok bare ha’ fjernet det selv. Det er hurtigere og jeg har ikke behov for at hævde mig ved at få sælger til at gøre det.

Vi er nok bare forskellige mennesker :-)
13-04-2021 19:09 #41| 0

Baseret på billederne og med på, der også er nogle 'mindre ting' er det svært at forstå, du vil ud i noget juridisk tovtrækkeri frem for bare at få ryddet op og gøre dit nye hus et rart sted at være. Vi taler om 8 ture på genbrugspladsen.

13-04-2021 19:25 #42| 2

Brug nu refusionsopgørelse hos mægleren, hvor I kan tilbageholde penge indtil det er udbedret eller I selv tager betaling forsat rydde op efter sælger. 

Hvis jeg havde købt hus og fik overdraget sådan en gang “lort” havde jeg til age holde mindst 25.000 kr indtil det var løst.

13-04-2021 19:39 #43| 2
Duckie skrev:

Det overrasker mig at så mange mener at man bare må leve med det når det står sort på vidt at det er sælgers ansvar. 

 

Og man skal være en del mennesker og trailere hvis denne opgave skal kunne klares på nogle timer som i påstår. 

 

 

Anyways så har jeg fået svar på det jeg spurgte om, og svar på at størstedelen af pn tilsyneladende er ekstra storsindet ved overtagelse af bolig. 10-15 k er en stor ekstra regning for nogen, specielt når det ikke burde være deres ansvar. 

 

 Kender du ordsproget "vælg dine kampe" ?

 

Den tid du har brugt herinde kunne have løst opgaven.

der er helt sikkert nogle på fb der vil hente det træ gratis

13-04-2021 19:56 #44| 1
Duckie skrev:

Det overrasker mig at så mange mener at man bare må leve med det når det står sort på vidt at det er sælgers ansvar. 

 

Og man skal være en del mennesker og trailere hvis denne opgave skal kunne klares på nogle timer som i påstår. 

 

 

Anyways så har jeg fået svar på det jeg spurgte om, og svar på at størstedelen af pn tilsyneladende er ekstra storsindet ved overtagelse af bolig. 10-15 k er en stor ekstra regning for nogen, specielt når det ikke burde være deres ansvar. 

 

 

Jeg kan sådan set fint sætte mig ind i din situation, stod selv i noget lignende, hvor sælger slet ikke havde fået flyttet mere end ca. 20% af sit gods ud, OG heller ikke var fraflyttet, da vi ankom 1. januar. (og der havde vi endda rimelig god kemi og det endte lidt skidt, da jeg tændte HELT af).

Så jeg foreslår i nævnte rækkefølge:
1) kontakt rådgiver, kan det fjernes af firma og regning modregnes?
2) vurder hvor meget af det er brænde-egnet og få nogen til at hente det (burde være nemt nok), kør resten på losse.
3) kør hele lortet på losser og nyd dit nye hus.

som andre skriver, så har du med garanti allerede "tjent" på, at huset har lignet lort ved fremvisning med følgende lavere pris.
13-04-2021 19:57 #45| 0
OP
pantherdk skrev:

 

 Kender du ordsproget "vælg dine kampe" ?

 

Den tid du har brugt herinde kunne have løst opgaven.

der er helt sikkert nogle på fb der vil hente det træ gratis

 

 Jeg har bevidst valgt denne kamp, og jeg ikke synes det er ok at levere sådan om omgang affald til køber. Det kunne jeg aldrig selv finde på. 

 


Jeg forhørt mig rundt omkring inden vi brokkede os over det, og alle var helt med på det ikk var iorden, det som de har efterladt. 



13-04-2021 20:03 #46| 0
Duckie skrev:

 

 Jeg har bevidst valgt denne kamp, og jeg ikke synes det er ok at levere sådan om omgang affald til køber. Det kunne jeg aldrig selv finde på. 

 

 

Jeg forhørt mig rundt omkring inden vi brokkede os over det, og alle var helt med på det ikk var iorden, det som de har efterladt. 

 

 

 

 Bare endnu mere tiltende hvis du ender med selv at stå med en regning og hellere ville have kørt det bort selv.

13-04-2021 20:09 #47| 0
OP

Jeg bestiller jo ikk afhentning før jeg ved at sælger står for regeringen. Men da jeg ved de ikke selv kommer og henter det, så skal jeg bare hente tilbud ind på opgaven til at starte med. 

13-04-2021 20:16 #48| 0
Duckie skrev:

Jeg bestiller jo ikk afhentning før jeg ved at sælger står for regeringen. Men da jeg ved de ikke selv kommer og henter det, så skal jeg bare hente tilbud ind på opgaven til at starte med. 

 

 Det kan du aldrig vide for de kan nægte og så skal du lægge sag an.


Men hvis du vil gå så langt så hjælper jeg da gerne med at starte en simple sag op så kan du jo selv møde i retten.

Chancen for du vinder er til stede, men du kommer til at se tåbelig ud i retten over sagen.


Men ja hvis det princip så hele vejen...

13-04-2021 20:17 #49| 2

Hvis der er billeder af det hele (næsten) der så skriv da 1000kr og I fjerner det hele. En der har en ordentlig trailer kan da køre det der på et par ture eller 3.

Havde jeg boet tættere på havde jeg godt gjort det for 1000kr og havde det været hos en af mine venner havde jeg da gjort det gratis hvis han selv gad at hjælpe til.

 

Det er en del at det at være hus ejer, den klassiske tur til genbrugspladsen i weekenden. :-) 

13-04-2021 20:27 #50| 0
rippon skrev:

Hvis der er billeder af det hele (næsten) der så skriv da 1000kr og I fjerner det hele. En der har en ordentlig trailer kan da køre det der på et par ture eller 3.

Havde jeg boet tættere på havde jeg godt gjort det for 1000kr og havde det været hos en af mine venner havde jeg da gjort det gratis hvis han selv gad at hjælpe til.

 

Det er en del at det at være hus ejer, den klassiske tur til genbrugspladsen i weekenden. :-) 



Du må forstå, det er en principsag for op, og en kamp han vil tage. Så mens han indhenter tilbud og tvivlsomme juridiske råd fra lægfolk, får de par trailerlæs altså lov at rode videre i haven, måske langt ind i foråret! ;-)
13-04-2021 20:43 #51| 0
OP

Det var sgu utroligt så kloge alle er på andres vegne🙂 jeg har efterspurgt om i kendte til firmaer der kunne hjælpe med opgaven. 

 


Det kan sagtens være i får ret, og jeg selv ender med lorten. Men måske gør jeg ikke. 

 


@rippon

Ærgeligt du ikk bor tættere på. Du er Ca 10 gange billigere end alle andre😅

13-04-2021 20:44 #52| 0
Saturnus skrev:
Du må forstå, det er en principsag for op, og en kamp han vil tage. Så mens han indhenter tilbud og tvivlsomme juridiske råd fra lægfolk, får de par trailerlæs altså lov at rode videre i haven, måske langt ind i foråret! ;-)

 

 Så er det bare at melde sig ind i Grundejer foreningen der er normalt rige muligheder for princip kampe og at ret skal være ret. ;-)

 

10.000kr???? Prøv et opslag med 1000kr og helt sikkert kommer der nogle og henter det

Redigeret af rippon d. 13-04-2021 20:45
13-04-2021 20:49 #53| 2

Skriv på facebook/DBA at der kan hentes gratis brænde og du kommer af med 90% af det på ingen tid.


Resten futter du selv af med et stort flot bål i haven

13-04-2021 20:52 #54| 3
Duckie skrev:

Det var sgu utroligt så kloge alle er på andres vegne

 

 Jeg fatter sq heller ikk lige folks svar her.  
i tvivl om de troller og de virkelig bare ville trække på skuldrene ved en indflytning som jo er ret omfattende. Og tjaaa. Hov der var lige 3 måske 7-10 ture på losseren oveni. Wtf.  

13-04-2021 21:03 #55| 5

curling-huskøber

13-04-2021 21:05 #56| 3
Epix skrev:

curling-huskøber

 

 Uddyb lige den?

OP spørg ind til om der nogen firmaer der evt kan fjerne det de tidligere ejer har efterladt

Så hvordan fanden kommer du frem til det er curling-huskøber 


13-04-2021 21:09 #57| 9
nikzz skrev:

 

 Uddyb lige den?

OP spørg ind til om der nogen firmaer der evt kan fjerne det de tidligere ejer har efterladt

Så hvordan fanden kommer du frem til det er curling-huskøber 


 

 Huskøber støder på et faktisk rimeligt overkommeligt problem...
Huskøber har sikkert ikke spurgt sælger om de ville tage det træ med som lå på grunden..

Huskøber kommer til at få sig et CHOK når han opdager der er naboer omkring ham som faktisk også larmer og griller eller holder fest når han vil nyde solen i stilhed.
Ligeledes skal han også til at lære skelregler, hegnsregler, hækregler og god tone til naboerne hvornår man slår græs osv..

Hvis en skide bunke træ man kan få fjernet stort set gratis ved ET FB opslag volde4r huskøber så mange problemer/tanker så siger jeg bare held og lykke med at huskøber har købt et ældre hus som det jo ser ud til at være...

13-04-2021 21:15 #58| 21
OP
pantherdk skrev:

 

 Huskøber støder på et faktisk rimeligt overkommeligt problem...
Huskøber har sikkert ikke spurgt sælger om de ville tage det træ med som lå på grunden..

Huskøber kommer til at få sig et CHOK når han opdager der er naboer omkring ham som faktisk også larmer og griller eller holder fest når han vil nyde solen i stilhed.
Ligeledes skal han også til at lære skelregler, hegnsregler, hækregler og god tone til naboerne hvornår man slår græs osv..

Hvis en skide bunke træ man kan få fjernet stort set gratis ved ET FB opslag volde4r huskøber så mange problemer/tanker så siger jeg bare held og lykke med at huskøber har købt et ældre hus som det jo ser ud til at være...

 

 Hold kæft du er en kæmpe nar at høre på. 

 

Du aner ikk hvad du snakker om, så luk røven fede abe. 

Redigeret af Duckie d. 13-04-2021 21:20
13-04-2021 21:20 #59| 2
Duckie skrev:

Det var sgu utroligt så kloge alle er på andres vegne

 

 Jeg skal lige forstå det rigtigt:

Du overvejer simpelthen at give 10.000+ DKK for at få andre til at rydde op i den have?

 

13-04-2021 21:22 #60| 8
pantherdk skrev:

 

 Huskøber støder på et faktisk rimeligt overkommeligt problem...
Huskøber har sikkert ikke spurgt sælger om de ville tage det træ med som lå på grunden..

Huskøber kommer til at få sig et CHOK når han opdager der er naboer omkring ham som faktisk også larmer og griller eller holder fest når han vil nyde solen i stilhed.
Ligeledes skal han også til at lære skelregler, hegnsregler, hækregler og god tone til naboerne hvornår man slår græs osv..

Hvis en skide bunke træ man kan få fjernet stort set gratis ved ET FB opslag volde4r huskøber så mange problemer/tanker så siger jeg bare held og lykke med at huskøber har købt et ældre hus som det jo ser ud til at være...

  

Jeg har ikke behov for at ytre min mening til Op omkring hvad han burde og skal gøre

da det er ligemeget 

Der kan være 100 grunde til at OP ikke kan/skal fjerne det og om det ældre hus er jo Ikke noget der rager os

Op kan være multi handicappet eller bare mangle en arm osv hvad ved jeg 


der bliver spurgt hjælp om alt muligt også på dette Forum 


Jeg har også spurgt om hjælp i en vvs gruppe i går da jeg stødte på et rør jeg ikke kendte/have mødt før og der fik jeg hjælp og dermed kunne jeg løse min opgave.


men så er jeg vel også en curling vvs men hey jeg klare den nok


13-04-2021 21:52 #61| 15

Jeg kan da godt forstå at OP vil have sælger til at fjerne sit lort, især når han siger det står i købsaftalen. Det er da på ingen måder urimeligt.

13-04-2021 22:09 #62| 4

Men, hvis OP bare kan trække regningen hos sælger ifølge sin advokat, så er der jo ingen grund til at høre PN, så er det bare at ringe til første og bedste firma og få det ordnet. Hvis der derimod evt. er mulighed for, at det ikke lige forholder sig sådan, så er der da kommet ret fine bud på en løsning (som dog altid kommer til kort overfor principper).

Den palleramme med småbrænde ser da meget hyggelig ud, den ville de fleste sikkert gerne have overtaget med et hus (dog bedst, hvis det lige er aftalt). Den ville sælger nok kræve 1000kr for i 2860

13-04-2021 22:14 #63| 5
Duckie skrev:

 

 Hold kæft du er en kæmpe nar at høre på. 

 

Du aner ikk hvad du snakker om, så luk røven fede abe. 

 

 Måske du skulle overveje at bestille tid hos @calmcoach :)

13-04-2021 22:21 #64| 11
Epix skrev:

 

 Måske du skulle overveje at bestille tid hos @calmcoach :)

 

 Ej epix. Lige her er sq på sin plads.  
latterlig kommentar

13-04-2021 22:34 #65| 4

Jeg er 100% på OP's side. Sælger har pligt til at aflevere hus og grund i opryddet stand medmindre andet er aftalt. Hvorfor skal man bare finde sig i svineri?

Om man så gider have en sur og usympatisk sælger rendende er en anden sag.

13-04-2021 22:41 #66| 0

Skal vi starte en auktion, jeg fjerner det gerne for 15k. Nogen der kan krybbe den?

13-04-2021 22:53 #67| 2
MoPe skrev:

Skal vi starte en auktion, jeg fjerner det gerne for 15k. Nogen der kan krybbe den?

 15k og du sender regningen til sælger ;-) Betaler han ikke, så fik du bare lidt ekstra motion, som diverse trolls i tråden foreslår ;-)

 

13-04-2021 22:54 #68| 0
nafudoma skrev:

Brug nu refusionsopgørelse hos mægleren, hvor I kan tilbageholde penge indtil det er udbedret eller I selv tager betaling forsat rydde op efter sælger. 

Hvis jeg havde købt hus og fik overdraget sådan en gang “lort” havde jeg til age holde mindst 25.000 kr indtil det var løst.

 

 Du kan ikke tilbageholde for mangler i refusionsopgørelsen.

13-04-2021 22:57 #69| 0
Fantomet skrev:

 

 Du kan ikke tilbageholde for mangler i refusionsopgørelsen.

 Fair, men mener at mægleren ikke udbetaler hele beløbet med det samme når der er gjort indsigelser. Sidst jeg assisterede med et hussalg var det i hvert fald hvad der skete, så semi potato/potato. Restbeløbet blev ikke udbetalt fra mægleren før diverse ting var fikset.

 

14-04-2021 00:08 #70| 0

har du købt hus og overstående er dit problem, så er du tæt på d00med + fallit

 

har selv lige købt hus næsten, og gik lige samme vej som dig, men ved mindre du millionær så skal du sq have handskerne på med en del ting selv ellers skulle man måske have overvejet lejlighed, men har man nok på bogen er det selvfølgelig intet problem at sprøjte ud :) så jeg lærte at komme i gang selv meeeget hurtigt! :D

14-04-2021 00:13 #71| 0
gizzar skrev:

har du købt hus og overstående er dit problem, så er du tæt på d00med + fallit

 

har selv lige købt hus næsten, og gik lige samme vej som dig, men ved mindre du millionær så skal du sq have handskerne på med en del ting selv ellers skulle man måske have overvejet lejlighed, men har man nok på bogen er det selvfølgelig intet problem at sprøjte ud :) så jeg lærte at komme i gang selv meeeget hurtigt! :D

 

 

EDIT: iøvrigt er der noget okay tømmer/fyrtræ på billedet, de lægter der kunne jeg q da godt bruge og er slet ikke affald!

pallerne kan du genopbygge og bruge til 200 ting og pallen med med små træ i er for sin vis penge værd tror en euro palle koster 250kr
14-04-2021 00:59 #72| 1

Jeg er nok for første gang enig med dig, Duckie:) Det er sgu for ringe at sælger ikke har fjernet det lort selv. Jeg var også blevet irriteret. 

14-04-2021 07:19 #73| 1
Duckie skrev:

Det overrasker mig at så mange mener at man bare må leve med det når det står sort på vidt at det er sælgers ansvar. 

 

Og man skal være en del mennesker og trailere hvis denne opgave skal kunne klares på nogle timer som i påstår. 

 

 

Anyways så har jeg fået svar på det jeg spurgte om, og svar på at størstedelen af pn tilsyneladende er ekstra storsindet ved overtagelse af bolig. 10-15 k er en stor ekstra regning for nogen, specielt når det ikke burde være deres ansvar. 


Nu skal du lige huske på, at en stor del af PokerNets brugere har været husejere i mange år og har millioner i friværdi. Så kan de jo godt gøre grin med 10-15k for sådan en førstegangskøber som dig. Herregud, hvad er 15.000 i disse dage? En halvsløj måneds værdistigning på villaen?

14-04-2021 07:45 #74| 3
lilleclown skrev:

 

Nu skal du lige huske på, at en stor del af PokerNets brugere har været husejere i mange år og har millioner i friværdi. Så kan de jo godt gøre grin med 10-15k for sådan en førstegangskøber som dig. Herregud, hvad er 15.000 i disse dage? En halvsløj måneds værdistigning på villaen?

 

 15K for at få fjernet det træ ??

 

Undskyld er du ædru lige pt ?

Folk kommer og henter det gratis hvis manden smider det opslag op.

 

 

14-04-2021 08:07 #75| 5
gizzar skrev:

 

 

EDIT: iøvrigt er der noget okay tømmer/fyrtræ på billedet, de lægter der kunne jeg q da godt bruge og er slet ikke affald!

pallerne kan du genopbygge og bruge til 200 ting og pallen med med små træ i er for sin vis penge værd tror en euro palle koster 250kr

 

 Jeg har en 15-20 paller stående. Dem kan du få til 200,- stykket. Endda leveret til døren 😂

14-04-2021 09:11 #76| 1
lilleclown skrev:

 

Nu skal du lige huske på, at en stor del af PokerNets brugere har været husejere i mange år og har millioner i friværdi. Så kan de jo godt gøre grin med 10-15k for sådan en førstegangskøber som dig. Herregud, hvad er 15.000 i disse dage? En halvsløj måneds værdistigning på villaen?

 

 Som jeg læser det, så advarer velmenende folk blot OP om at gå den juridiske vej, da den økonomiske risiko er større end den økonomiske gevinst.

Jeg forstår godt frustrationen, da det er virkelig dårlig stil af sælger, men det handler vel ikke om at være ligeglad med 10-15k når folk skriver at han bør lade det ligge.

14-04-2021 10:50 #77| 6
Aurvandil skrev:

 

 Som jeg læser det, så advarer velmenende folk blot OP om at gå den juridiske vej, da den økonomiske risiko er større end den økonomiske gevinst.

Jeg forstår godt frustrationen, da det er virkelig dårlig stil af sælger, men det handler vel ikke om at være ligeglad med 10-15k når folk skriver at han bør lade det ligge.


Arhh, flere kommentarer blev fremført på en måde, så OP virkede doven og urimelig, fordi han ikke fandt ja-hatten frem, og ryddede op efter kødhovedet, ja ligefrem gjorde det til en pizza-hyggedag med gutterne, hvor alle ville smile og simpelthen bare hygge med hinanden.

Jeg er enig i at rettens vej er overkill,  men sælger er stadig en klovn. Jeg var gået med #36.

14-04-2021 10:53 #78| 0
Jensen skrev:

 Fair, men mener at mægleren ikke udbetaler hele beløbet med det samme når der er gjort indsigelser. Sidst jeg assisterede med et hussalg var det i hvert fald hvad der skete, så semi potato/potato. Restbeløbet blev ikke udbetalt fra mægleren før diverse ting var fikset.

 

 Mægler skal udbetale beløbet. Der må kun tilbageholdes et lille beløb til refusionsopgørelsen, men denne er ikke til mangler ved huset.

 
Hvis andre skulle stå i en situation lig OP, eller købe et hus hvor sælger skal udbedre noget, så er det vigtigt at mam får tilføjet, at der tilbageholdes x tusinde, indtil man har modtaget dokumentation for at forholdene er udbedret/affaldet er fjernet. Har man ikke det med når handlen bliver endelig, så er løbet med tilbagehold kørt.

14-04-2021 12:01 #79| 0

Foruden det "rene" affald, (som der er meget lidt af) ligner det affalds træ der evt er brugt i en brænde ovn. Det må i så fald være win win for dig. 

Redigeret af NicklasNPK d. 14-04-2021 12:03
14-04-2021 12:05 #80| 5

Små sko eller ej - jeg tager sgu hatten af for OP. Hvis alle mennesker lige modtog en korrigeringskindhest, når man var på afveje rent moralsk og medmenneskeligt, tror jeg flere ville tænke sig om fremadrettet.

 

Jeg husker tydeligt første gang, jeg som lille fik en fremmed voksen reprimande i Føtex. Det har sat sig i mig og nu stopper jeg sgu ikke op, når jeg er gået ud af en svingdør. Til gavn for alle.

 

"Nåh ja, hvor slemt er det lige at skulle sætte sig bagerst i bussen" for lige at tage den til ekstremer.



14-04-2021 14:00 #81| 0
Jensen skrev:

 Fair, men mener at mægleren ikke udbetaler hele beløbet med det samme når der er gjort indsigelser. Sidst jeg assisterede med et hussalg var det i hvert fald hvad der skete, så semi potato/potato. Restbeløbet blev ikke udbetalt fra mægleren før diverse ting var fikset.

 

 Præcist

 

14-04-2021 14:34 #82| 7
Fantomet skrev:

Det er med garanti ikke besværet værd at gå rettens vej.

 

Omkostningerne til fjernelse vil ikke overstige kr. 50.000, hvilket vil sige den tabende part kun vil dække en meget lille del af omkostningerne. Resten til jeres advokat skal i selv afholde. Herudover må I forvente det tager mindst 1 år før I er færdige, og at I bruger mere tid på sagen end I havde brugt på at fjerne det.

 

Ideen med en kasse øl og en flok venner er vidst den bedste løsning. Foreslå evt. sælger, at de barsler for øl og pizza ;)


Har I haft advokat på i handlen? Hvis ja, så få evt. dem til at sende et brev med krav på kompensation på kr. 10.000 el lignende - nogle gange accepteres sådanne henvendelser.

 

Det er det klart bedste råd, der er givet i tråden.

Er sælger en nar: JA
Burde sælger betale for at være en nar: JA
Er det besværet (frustrationerne) værd: NEJ

Jeg kan sagtens forstå "princip"-tankegangen, men - i hvert fald ud fra egen erfaring - det kan sjældent betale sig. Det koster simpelthen for meget energi i modsætning til at sige pyt.

Send et brev og se om du er heldig. Hvis ikke er der givet flere gode råd til afhjælpning af problemet.
14-04-2021 14:37 #83| 1
nafudoma skrev:

 Præcist

 

 

 Nej det er noget vrøvl i den her sammenhæng.


Der er klare regler for frigivelse af købesummen. Mæglet kan/må ikke tilbageholde beløb på grund af påståede mangler fra købers side. Sådanne krav kan ikke medtages over refusionsopgørelsen, hvis der er uenighed herom.


Korrekt de tilbageholder et passende beløb til refusionsopgørelsen, men det er KUN til ejendommens indtægter og udgifter på tværs af overtagelsesdagen.

14-04-2021 15:28 #84| 2
OP
Fantomet skrev:

 

 Nej det er noget vrøvl i den her sammenhæng.

 

Der er klare regler for frigivelse af købesummen. Mæglet kan/må ikke tilbageholde beløb på grund af påståede mangler fra købers side. Sådanne krav kan ikke medtages over refusionsopgørelsen, hvis der er uenighed herom.

 

Korrekt de tilbageholder et passende beløb til refusionsopgørelsen, men det er KUN til ejendommens indtægter og udgifter på tværs af overtagelsesdagen.

 

 Det er helt korrekt, og det har vores advokat også sagt til os idag. Vi ville aldrig gå rettens vej, da det slet ikke giver mening, men i et kort ophedet øjeblik, havde man lyst til at gå hele vejen. 


Selvom man har alt på skrift og de har underskrevet, står man åbenbart utrolig dårligt, så længe det er sager under 30-40k. 🤷‍♂️

 


Vi er førstegangskøber og set i bakspejlet skulle man ha skrevet ind der blev tilbageholdt x antal kr. Til refusionsopgørelsen. 

 


Takker til dem der kom med brugbare svar 🙂

 


14-04-2021 15:54 #85| 3
LokeNees skrev:

Små sko eller ej - jeg tager sgu hatten af for OP. Hvis alle mennesker lige modtog en korrigeringskindhest, når man var på afveje rent moralsk og medmenneskeligt, tror jeg flere ville tænke sig om fremadrettet.

 

Jeg husker tydeligt første gang, jeg som lille fik en fremmed voksen reprimande i Føtex. Det har sat sig i mig og nu stopper jeg sgu ikke op, når jeg er gået ud af en svingdør. Til gavn for alle.

 

"Nåh ja, hvor slemt er det lige at skulle sætte sig bagerst i bussen" for lige at tage den til ekstremer.

 

 

 

 Jeg er uendeligt glad for udtrykket "korrigeringskindhest"! - det bør benyttes noget mere 👍😁

14-04-2021 16:00 #86| 0
Duckie skrev:

 

 Det er helt korrekt, og det har vores advokat også sagt til os idag. Vi ville aldrig gå rettens vej, da det slet ikke giver mening, men i et kort ophedet øjeblik, havde man lyst til at gå hele vejen. 

 

Selvom man har alt på skrift og de har underskrevet, står man åbenbart utrolig dårligt, så længe det er sager under 30-40k.

 

 Jeg tror, du har taget den korrekte beslutning. 

 

Som andre har nævnt, så lav et opslag i den lokale facebookgruppe. Jeg er sikker på, der er nogle, der gerne vil afhente det meste af træet til brændsel. Måske kan du endda få en god flaske vin for det.

 

(det ser ud som om, der er lidt finér og andet skidttræ på pallen. Sorter det fra først)

 

Når det er væk, er det bare et par ture på genbrugen med resten.

 

Så er det afsluttet, og i kan nyde jeres nye hus 🙂

14-04-2021 16:42 #87| 8

Sgu rart at se, at den gigantiske omgang hidsige klaphatte der normalt husere på PN, tilsyneladende er de mest rolige og overbærende mennesker i verden når det kommer til køb af ejendom

Redigeret af djoffer d. 14-04-2021 16:42
14-04-2021 17:17 #88| 2
djoffer skrev:

Sgu rart at se, at den gigantiske omgang hidsige klaphatte der normalt husere på PN, tilsyneladende er de mest rolige og overbærende mennesker i verden når det kommer til køb af ejendom

 


Haha, tænkte det samme, synes også oftere redskaberne er fakler og høtyve end flower power. Ved ikke hvad det er for et kosmisk kærlighedstrip af buddhistiske dimensioner, der pludselig var at spore, forårsforelskelser alle vegne, måske? 😄

14-04-2021 17:22 #89| 2

Måske det faktum, at OP overvejende vil "straffe" sig selv og ikke sælger ved at forfølge sagen ud i ekstremer.

 

djoffer skrev:

Sgu rart at se, at den gigantiske omgang hidsige klaphatte der normalt husere på PN, tilsyneladende er de mest rolige og overbærende mennesker i verden når det kommer til køb af ejendom

 

 

Buub skrev:

 


Haha, tænkte det samme, synes også oftere redskaberne er fakler og høtyve end flower power. Ved ikke hvad det er for et kosmisk kærlighedstrip af buddhistiske dimensioner, der pludselig var at spore, forårsforelskelser alle vegne, måske?

 

 

16-04-2021 18:47 #90| 16

Overtog selv nyt hus igår. De tidligere ejere havde gjort hoved rent, fjernet alt som vi ikke havde sat kryds ved, i det medfølgende Excel-ark, pånær en flaske champagne til 800 kr, der stod og ventede på os i køleskabet.


Så heldig kan man også være 🍾

16-04-2021 19:08 #91| 0
Rambam skrev:

Overtog selv nyt hus igår. De tidligere ejere havde gjort hoved rent, fjernet alt som vi ikke havde sat kryds ved, i det medfølgende Excel-ark, pånær en flaske champagne til 800 kr, der stod og ventede på os i køleskabet.


Så heldig kan man også være




Det er lidt sådan jeg har tænkt at aflevere mit på fredag. Dog tror jeg jeg er lidt mere nærig med champagne 🍾
16-04-2021 19:32 #92| 6

Jeg har et nedrivningsfirma. 
vi påtager os gerne opgaven, såfremt det er på Sjælland. 

Edit: så lige det var i Hedehusene. Vi skal nok få det bortskaffet for dig. Skriv PM for info. 

Redigeret af Advisored d. 16-04-2021 19:33
16-04-2021 22:25 #93| 1
Rambam skrev:

Overtog selv nyt hus igår. De tidligere ejere havde gjort hoved rent, fjernet alt som vi ikke havde sat kryds ved, i det medfølgende Excel-ark, pånær en flaske champagne til 800 kr, der stod og ventede på os i køleskabet.


Så heldig kan man også være

Der er 100% alvorlige skjulte fejl og mangler ved det hus! ;-)

17-04-2021 00:05 #94| 1
OP
Rambam skrev:

Overtog selv nyt hus igår. De tidligere ejere havde gjort hoved rent, fjernet alt som vi ikke havde sat kryds ved, i det medfølgende Excel-ark, pånær en flaske champagne til 800 kr, der stod og ventede på os i køleskabet.


Så heldig kan man også være

 

 Stort tillykke 🙂 når vi aflevere, skulle det gerne se ud som du har beskrevet, minus champagne, den holder vi til os selv😅

17-04-2021 08:50 #95| 7
Advisored skrev:

Jeg har et nedrivningsfirma. 
vi påtager os gerne opgaven, såfremt det er på Sjælland. 

Edit: så lige det var i Hedehusene. Vi skal nok få det bortskaffet for dig. Skriv PM for info. 

 

 Mangler du ufaglært arbejdskraft?

@Agrassiv 

mangler et job.

17-04-2021 22:47 #96| 2
Travkongen skrev:

 

 Mangler du ufaglært arbejdskraft?

@Agrassiv 

mangler et job.

 

 Det er sjovt du nævner det. Jeg tænkte faktisk på det tidligere. Jeg tror nemlig fuldt på, at en af grundende til at han falder i, er at han mangler noget at rive i. 
Dog skal det siges, at nedrivning ikke er for alle. Det er et benhårdt job. 

18-04-2021 06:55 #97| 0
Advisored skrev:

 

 Det er sjovt du nævner det. Jeg tænkte faktisk på det tidligere. Jeg tror nemlig fuldt på, at en af grundende til at han falder i, er at han mangler noget at rive i. 
Dog skal det siges, at nedrivning ikke er for alle. Det er et benhårdt job. 

 Hvem ved, måske går det.

 

← Gå til forumoversigtenGå til toppen ↑
Skriv et svar