Håndværker - skal jeg betale?

For 2,5 år siden blev der lavet en overdækket terrasse med altan ovenpå som tilføjelse til vores hus. Vi købte huset for 1 år siden.

Der er nu et sted, hvor fugen har sluppet 20 cm, så der løber vand igennem tagpappet og drypper ud af bl.a. spots.

For at finde utætheden og kunne tætne den skulle hele terassegulvet fjernes på altanen.
Fakturaen lyder på 6.100kr

Tømreren som har lavet den overdækkede terasse mener ikke, at det er en garantisag, som han skal udbedre uden beregning. Er det korrekt?

Hvis han ikke skal udbedre uden beregning bør jeg så have dækning via hus- eller ejerskifteforsikring?

Forholdet er ikke nævnt i tilstandsrapporten.

Er forholdet nævnt i tilstandsrapporterne?

Hvis konstruktionen ellers er korrekt og det bare er fugen der har slupper, så er det nemmeste nok bare at ordne fugen selv :-)

Hvor meget kan det koste, at fuge 20 cm?

Hvis der er den gode silicone så max 5 kr.

For at finde utætheden og kunne tætne den skulle hele terassegulvet fjernes på altanen.

Fakturaen lyder på 6.100kr.

orholdet er ikke nævnt i tilstandsrapporten.

I mine ører lyder det som om at den er fejlkonstrueret, men det er dælme svært at konstatere ud fra en lille beskrivelse uden billeder!

Fuger udvendige som indvendige "arbejder" jo, og især når det er noget nykonstrueret, der skal arbejde sammen med et gammel byggeri, er det mere normen end undtagelsen, at der skal fuges om efter nogle år, efter bygningen har "sat" sig. Burde der ikke være lavet nogle vertikale kanter/forhøjede kanter på det tagpap, sådan at vandet aldrig ville lægge sig op ad en fuge?

Ejerskifteforsikringen dækker kun skader opstået før i er flyttet ind, så hvis den var sluppet der så måske :-) men det skal i bevise jo..

QazMiNow skrev:Ejerskifteforsikringen dækker kun skader opstået før i er flyttet ind, så hvis den var sluppet der så måske :-) men det skal i bevise jo..

Det er da ikke korrekt? En ejerskifteforsikring dækker da mindst også fejlkonstruktioner, som ikke er nævnt i tilstandsrapport.

Jo det er korrekt. Det er en forudsætning skaden er sket/opstået inden overtagelsesdagen ellers overflyttes forsikringsskaden til husforsikringen. En ejerskifteforsikring dækker som udgangspunkt manglende ting som ikke står i tilstandsrapporten. Men selve forsikringen dækker kun skader opstået før overtagelsesdagen. Et eksempel på en skade hvor fejlkonstruktion kan komme i spil kunne være en skade du ikke kan se men opdager den et år efter overtagelsesdagen, men det kan konstateres den var opstået før overtagelsesdagen. Du kan kun få dækket skaden hvis skaden var opstået inden overtagelsedagen.

værd dog opmærksom på en selvrisiko på typisk 5000 pr skade via ejerskifterforsikringen, så det kan vist ikke betale sig at gå den vej hvis du ikke kan lave en aftale med håndværkeren der byggede det opringelig

Du spørger om du skal betale.

Selvfølgelig skal du det, du har bestilt arbejdet.

Undersøg hos sælger om denne lavede en kontrakt med firmaet hvor der er indskrevet forhold omkring skjulte fejl og mangler. Kan være der i kontrakten indgår forhold omkring AB92 for husbyggeri, hvis det er tilfældet har du en god sag.