Hej
Jeg står lidt i et dilemma og kunne godt bruge et godt råd.
Min x og jeg ejer et hus sammen.
I stedet for at sætte det til salg og miste en masse på det, så vil hende og hendes nye kæreste godt overtage min del.
Det kan så ikke lade sig gøre lige pt.
Så jeg har fundet ud af, at jeg skal leje det ud til dem?
Altså rent skattemæssigt må jeg ikke bare lade dem bo der, og selv lade være med at betale.
Men jeg vil jo ikke have nogen udgifter ved det, så hvordan stiller man det op så det går lige op mht. skat?
Altså som jeg ser det, så hvis jeg betaler f.eks. 3000 kr pr. måned på det, så skal de jo i princippet betale mig ca. 5-6000 kr (Kommer selvfølgelig an på skatteprocent) for at det går lige op, minus selvfølgelig det jeg kan fradrage?
Men er der en herinde der kan komme med lidt råd til, hvordan vi kan gøre det?
Er der en revisor herinde?
Jeg er ikke revisor, men synes du skal undersøge hvad lignende huse koster at leje. Og så ganger du den pris med din andel af ejerskabet i boligen. Så har du en fair pris for din x's nye kæreste.
Så får du stadig fordelene ved rentefradraget på dit realkreditlån, og du får betaling for at leje din del af ejendommen ud.
Tænker at man må kunne gøre sådan.
Hvis du skal fungere som udlejer (og det lyder det som om du skal) er det bedste du kan gøre - evt sammen med din ex - at kontakte www.lejerneslo.dk/ for at finde ud af hvordan lejen kan blive sammensat og på hvilket niveau. Så undgår du senere overraskelser og i kan vurdere om det er en realistisk løsning.
Samtidig ville jeg kontakte www.retshjaelpen.dk/ og sætte dem ind i sagen og få deres rådgivning. (linket er til kbh men det findes mange steder i landet). Og det er gratis.
Pengesager og lovparagraffer er for vigtige for dit liv til at overlade dem til et pokerforum :). Held og lykke med det!