Ejerskifteforsikring

Hej

Er der nogen der kan give lidt råd og anbefalinger ifbm valg af ejerskifteforsikring?

Selvfølgelig skal der være god dækning og reel dækning.
Sagen er at jeg er meget i tvivl om taget på det hus jeg har skrevet under på. Tilstandsrapport siger at standen på taget er fin og mindst 10 års levetid tilbage. Min kammerat mener det næsten er helt færdigt.
Mægler ville ikke høre om afslag pga taget da ville være ord mod ord.
Vi købte derfor huset uden afslag på taget men nu må vi se hvordan det ser ud når det bliver gået ordentligt efter. Derfor er jeg ekstra opmærksom på ejerskifteforsikringen da den måske godt kan blive aktuelt at benytte med dette samme

Håber I vil dele jeres erfaringer på dette område :)

Er det eternit tag? 😊

Boevle skrev:

Er det eternit tag?

Ja det er det nemlig 😀

rudy skrev:




Ja det er det nemlig

Gammelt asbest tag kan holde i nærmest 100 år hvis du holder det ved lige.
Så tror roligt du kan slappe af. Evt få en rensning af taget. Det kan nemlig godt se lidt slidt ud, hvis du ikke får det evt malet og renset.

Boevle skrev:


Gammelt asbest tag kan holde i nærmest 100 år hvis du holder det ved lige.

Så tror roligt du kan slappe af. Evt få en rensning af taget. Det kan nemlig godt se lidt slidt ud, hvis du ikke får det evt malet og renset.

Håber du har ret.
Men det er faktisk renset og malet flere gange så ser umiddelbart fint ud. Min kammerat siger der er flere knækkede plader og mange der er ved at smuldre. Det står der ikke noget om i rapporten

Hvis der er knækkede plader, skal de selvfølgelig skiftes. ☺️

Dog rigtig nemt at skifte de plader selv!

Jeg vil netop passe på hvis det er renset og malet for meget, vi snakker højst sandsynligt asbest der er blevet arbejdet på. Det har vi ikke lyst til ungerne vokser op i, hvis de kan være fri.
Skift, eller find et andet hus.

Ejerskifteforsikringen dækker ikke bare fordi taget er gammelt og snart udtjent.

Hvis du flytter ind, og det pisser ned gennem taget, kan man snakke om det.

henry skrev:Ejerskifteforsikringen dækker ikke bare fordi taget er gammelt og snart udtjent.
Hvis du flytter ind, og det pisser ned gennem taget, kan man snakke om det.

Det har du sikkert ret i.

Der står i tilstandsrapporten at taget har levetid tilbage på mindst 10 År.

Hvordan er man stillet hvis det efter kort til ikke viser sig at være tilfældet ?

rudy skrev: Det har du sikkert ret i.
Der står i tilstandsrapporten at taget har levetid tilbage på mindst 10 År.
Hvordan er man stillet hvis det efter kort til ikke viser sig at være tilfældet ?

Det står specifikt i betingelserne for ejerskifteforsikring, at man ikke får dækning alene fordi levetidsangivelsen for taget i tilstandsrapporten viser sig at være forkert.

Det afgørende er, om der er en "skade". Hvis det er et gammelt tag, er der som udgangspunkt kun en skade, hvis taget ikke kan holde tæt, når man overtager huset. Hvis taget bukker under efter et par år, er det ikke et forsikringsanliggende men en almindelig vedligeholdelsesudgift som husejer.

henry skrev:

Det står specifikt i betingelserne for ejerskifteforsikring, at man ikke får dækning alene fordi levetidsangivelsen for taget i tilstandsrapporten viser sig at være forkert.

Det afgørende er, om der er en "skade". Hvis det er et gammelt tag, er der som udgangspunkt kun en skade, hvis taget ikke kan holde tæt, når man overtager huset. Hvis taget bukker under efter et par år, er det ikke et forsikringsanliggende men en almindelig vedligeholdelsesudgift som husejer.

Tak for info. Det vil jeg lige kigge efter når jeg får de første tilbud på ejerskifteforsikring hjem.

rudy skrev:

Tak for info. Det vil jeg lige kigge efter når jeg får de første tilbud på ejerskifteforsikring hjem.

Undtagelse hedder:

"Fejlagtig angivelse i tilstandsrapporten af den forventede restlevetid for bygningens tag."

Ejerskifteforsikring er standardiseret, da forsikringsbetingelserne hentes fra en bekendtgørelse. Forskellen mellem selskaberne ligger især i deres sagsbehandling og velvillighed, hvilket kan have stor betydning, fordi afgørelserne om skade/ikke skade er meget skønsprægede.

Og så er det selvfølgelig også forskelligt, i hvilket omfang selskabet tilbyder udvidede forsikringer (mod merpræmie).