Er der nogle eksperter som til dagligt arbejder indenfor dette område som vil give deres besyv om boligmarked.
Jeg har lige selv solgt mit hus kun efter 4 år, da det var steget med med 33% og jeg kan simpelhen ikke se det forsætter i dette tempo.
Er der en boligkrise på vej ?
Jeg har læst flere artikler og senest har Nordea advaret om en krise kan ramme, da de ser samme mekaniser fra den seneste krise ses nu igen.
Er der
Jeg tror vi er i en aktie-krypto-bolig boble.
De historiske stigninger og de voldsomme stigninger vi ser lige nu (og over det sidste år) kan ikke længere forklares i "fundamentals".
Der pumpes penge ud i systemet og da renten er negativ, så er det jo meget naturligt, at de penge finder vej til forskellige markeder med en positiv upside.
Men lige nu styres markederne (i min optik) af en mix af psykologi, hype, greed og ikke mindst TINA (there is no alternative).
Jeg tror vi kigger ind i en større korrektion, når det går op for os alle sammen, at vi er (delvis) fælles om CoVid19-regningen :-)
Historisk set er boligbobler kommet i bølger på gennemsnitligt 18-20 år - ud fra dette bør vi have 6-8 år endnu. Aktiebobler kører korte cyklusser - historisk set.
Vi har dog altid en tro på, at vi nu er blevet så kloge, at vi kan undgå kriserne og boblerne, indtil videre har vi dog ikke været det. Der skal nok komme et dyk på alle fronter. Spørgsmålet er om det er nu, om 3 år eller 10 år.
Hvad vil du bruge tilfældige PN'eres besvarelser til?
Som almindelig borger, er det meget svært at time markedet. Skal du bruge fast ejendom, som du skal bo i på lang sigt, så køb. Skal du købe for investering eller en kort tidshorisont så lad vær.
Time in the market, beats timing the market gælder også for bolighandler.
Boligbyrden er fortsat lav. Udbud er historisk lavt. Folk afdrager i større stil. Jeg tror vi skal se højere renter og flere arbejdsløse før risikoen for boligboblen rammer. Det bliver dog spændende at se om kommende lagerbeskatning på udlejningsejendomme vil påvirke priserne.
