Betaling af husleje under genhusning

I juridiske eksperter er sq så kloge, så jeg håber lige at kunne få jeres hjælp :)

Sagen er kort: Jeg bor til leje i en nybygget lejlighed, hvor der er konstateret skimmelsvamp. Lejligheden er for nuværende under sanering og i den periode er jeg genhuset i hotellejlighed.

Jeg har prøvet at google mig til det, men uden held. Hvad er juridisk standard i de her sager? Er jeg forpligtet til at betale leje for min lejlighed under genhusning?

- Genhusningen sker i hotellejligheder væsentligt mindre end min egen lejlighed og af ringere kvalitet. 70 kvm kontra 100 kvm og ca 20 år gammelt og brugt uden udsigt kontra nybyg med havne udsigt. Jeg har derudover ikke adgang til mine ejendele, som er pakket ned og bliver opbevaret. Ej heller fik jeg hjælp til at flytte mig selv, min kuffert, min hund og mine nødvendigheder som fx desktop til hotellejligheden.

- Jeg betaler ikke leje for genhusningen, kun for min lejlighed, som altså saneres for svamp.

- Andre beboere i "min" bygning, der også er genhuset pga skimmelsvamp betaler IKKE husleje for hverken genhusning eller egen lejlighed under genhusning.

Yes, jeg ved godt jeg fremstår forkælet, men jeg blev sq ret tiltet da jeg fandt ud af at mine naboer bliver behandlet anderledes end mig selv. Men skyd bare løs, hvis i synes jeg er urimelig. Jeg kan tage det :)

@henry

@c_hope

@hestentonny

@all in inc

Du skal betale husleje som normalt, men har ret til at faa daekket dine flytteomkostninger saalaenge disse er dokumenterede og rimelige.

pokerheh skrev:Du skal betale husleje som normalt, men har ret til at faa daekket dine flytteomkostninger saalaenge disse er dokumenterede og rimelige.

Tak for svaret.

Hvor relevant er det at mine naboer ikke betaler husleje for hveken bolig eller genhusning under lignende sanering af skimmelsvamp? Det er jo åbenlys forskelsbehandling af deres lejere?

HolchKnudsen skrev:
Tak for svaret.

Hvor relevant er det at mine naboer ikke betaler husleje for hveken bolig eller genhusning under lignende sanering af skimmelsvamp? Det er jo åbenlys forskelsbehandling af deres lejere?

Er det samme udlejer?

pokerheh skrev:
Er det samme udlejer?

Ja, samme bebyggelse, samme udlejer, samme administrator. Kommunikationen vedrørende genhusning foregår med administrator.

HolchKnudsen skrev: Ja, samme bebyggelse, samme udlejer, samme administrator. Kommunikationen vedrørende genhusning foregår med administrator.

Ja, det virker noget mystisk, at de betaler nogle men ikke andre. De har ikke pligt til at betale under genhusning, udover differencen mellem den midlertidige bolig og din nuvaerende, saafremt den midlertidige bolig er billigere.

Ikke saavidt jeg ved anyway, men kan vaere henry et al. kan vaere mere behjaelpelige.

Fra et sundt fornuftssynpunkt burde det vaere muligt at overtale dem til at betale for dig ogsaa, saafremt de goer det for andre lejere (og saafremt der ikke er saerlig grund til dette).

Du skal ikke acceptere at betale fuld husleje, du får en dårligere vare.

Har du spurgt, hvorfor de differencierer?

James Bond skrev:Har du spurgt, hvorfor de differencierer?

Ja, men afventer svar.

Ville høre eksperterne her på PN, før jeg for alvor hidsede mig op og truer med bål og brand og advokat bistand osv. Min mistanke var egentlig at jeg ikke havde ret til både gratis genhusning samt suspendering af lejebetaling. Men jeg blev virkelig indebrændt da jeg fandt ud af at mine naboer fik tilbudt netop den model.

Beklager, men jeg har ikke haft berøring med den slags før og ved ikke rigtigt noget om det, så jeg må desværre melde pas.

Helt generelt lyder det dog rimeligt sort, at du skal betale leje mens dine naboer ikke skal. Det kan jeg sagtens forstå du er tiltet over. Det er dog såvidt jeg ved helt normalt at man betaler normal husleje i genhusningsperioden. Er det kun én nabo du har talt med og kan han evt. have misforstået det?

Du burde få dækket dine rimelige og dokumenterede flytteudgifter vil jeg mene.

Følger med i denne her. Måske en af de kyndige kunne gøre os alle klogere :-)

@Thomsen

EDIT: Forøvrigt troede jeg at det var ens indboforsikring der dækkede genhusning. Er det ikke sådan det plejer at være ved f.eks. brand eller husker jeg forkert? Mener da der var en sag for nogle år siden hvor en masse stod på gaden efter en stor brand fordi de ikke havde forsikring.

HolchKnudsen skrev: Ja, men afventer svar.

Ville høre eksperterne her på PN, før jeg for alvor hidsede mig op og truer med bål og brand og advokat bistand osv. Min mistanke var egentlig at jeg ikke havde ret til både gratis genhusning samt suspendering af lejebetaling. Men jeg blev virkelig indebrændt da jeg fandt ud af at mine naboer fik tilbudt netop den model.

Du har helt ret, du har som udgangspunkt ikke ret til begge dele, men prøv selvfølgelig at løfte den hos administrationen

Nogle genhuser sig selv.....forstået på den måde, at de bor hos venner/familie, låner et sommerhus el.lign, hvor der ikke er en decideret lejeudgift for dem i den periode.

Kunne det evt. være det, som kunne være årsag til ikke at skulle betale husleje, mens det står på ?

Hawkeye skrev:Nogle genhuser sig selv.....forstået på den måde, at de bor hos venner/familie, låner et sommerhus el.lign, hvor der ikke er en decideret lejeudgift for dem i den periode.

Kunne det evt. være det, som kunne være årsag til ikke at skulle betale husleje, mens det står på ?

Enten det eller også at de pågældende sikkert lavet en aftale med udlejer om at de bliver genhuset langt pokker i vold hvor huslejen er billig, mens OP har sagt at han skal genhuses i nærheden af sin nuværende bolig, hvor huslejen er dyr.

Nej. Vi er alle genhuset samme sted i hotel lejligheder der er markant dyrere end leje lejlighederne.

Uanset om naboerne har lavet en aftale eller hvad de har, så vil jeg da mene at OP har krav på genhusning i en lejlighed af tilsvarende kvalitet.

Aner dog ikke så meget om det, bare mit umiddelbar gæt. Og hvad der ligger i vurderingen af om genhusningen er af tilsvarerende kvalitet ved jeg ikke, måskw husleje eller kvalitet af lejligheden.

dobbeltpos

k0ngen1 skrev:Uanset om naboerne har lavet en aftale eller hvad de har, så vil jeg da mene at OP har krav på genhusning i en lejlighed af tilsvarende kvalitet.

Aner dog ikke så meget om det, bare mit umiddelbar gæt. Og hvad der ligger i vurderingen af om genhusningen er af tilsvarerende kvalitet ved jeg ikke, måskw husleje eller kvalitet af lejligheden.

Lejeloven er ret praecis paa det omraade. :)

Mit bud er at de andre lejeres forsikring betaler lejeerstatning til udlejer, og at din ikke gør det?

Har du prøvet at undersøge dine egne forsikringsforhold ?