Bank hæver rente 0.5 % på eksisterende boliglån?

Vi har lige fået et brev fra vores bank Sparekassen Danmark, som vi er fusioneret med via Jutlander Bank at vores eksisterende banklån til bolig stiger fra 4.58% til 5.08%. Må de det? Det virker helt forrykt for jeg har da aldrig hørt en bank gå den anden vej, hvis renten bliver mere gunstig. 

Find jeres papirer frem, og se hvad der står der! Langt de fleste kassekreditter og banklån er dog med variabel rente, så ja må de godt!

Renten stiger, så det er da ikke så mærkeligt, at et variabelt banklån stiger i rente? :-)

Langt de fleste banklån (hvis ikke alle) er med variabel rente, så de er desværre i deres gode ret til det

Det er rigtigt at det er meget sjældent at de selv tilbyder at sætte den tilsvarende ned, men til gengæld vil man tit kunne genforhandle en bedre rente, hvis markedet har ændret sig meget i forhold til dengang man optog lånet. Det er nok bare de færreste der er klar over det / gør det

Jeg tænker i skal ud og shoppe lidt rundt - jeres rente er altså for høj!

dankersoe skrev:

Jeg tænker i skal ud og shoppe lidt rundt - jeres rente er altså for høj!

 Det kommer da helt og aldeles an på rigtig mange ting. Såsom deres økonomi, belåning i ejendommen, hvor i landet ejendommen er, ejendomstypen m.m.

Udover det er det helt standard at alle banker nu hæver udlånsrenten med 0.5%. Og ja de er i deres god ret til at gøre det. Desuden er en rente på 4-5% ikke en høj rente i det nuværende marked. Realkreditlån med fast rente over 30 år ligger også og svinger mellem 3.5%-4% plus bidragssats, så det vel ikke så forrykt at man så betaler en højere rente på sit boliglån.

At man så kan tage en snak med sin rådgiver for at høre hvor den bør lande henne er en helt anden ting.

Standard - om det er meget ift. markedet ved andre bedre end jeg. Hvis Kongs sammenligning står til troende lyder det billigt

Det var jeg heller ikke klar over at de måtte. Du må ud og indhente nogle tilbud du kan bruge “mod” dem

Når der er variabel rente på et banklån, så betyder det ikke engang at den varierer med markedsrenten, men at den varierer som banken har lyst til.

For 10 år siden havde jeg et banklån, dog i en andelsbolig ved ikke om der er forskel, som jeg havde optaget til 5,8 %. Et år senere havde banken hævet den til 8,45 %, mens markedsrenten var faldet. Fordi de skulle "polstre sig". Blækket var knapt nok tørt før de hævede renten første gang.

Needless to say, jeg skiftede bank ret hurtigt.

Jeg synes at det er ret sygt at ændringer i renten ikke behøver at følge markedet.

pyha godt at jeg har et fastforrentet lån.!! der dog var lidt højt da jeg skulle låne. men hellere en fugl i hånden end 10 på taget ikke ?

nuller skrev:

pyha godt at jeg har et fastforrentet lån.!! der dog var lidt højt da jeg skulle låne. men hellere en fugl i hånden end 10 på taget ikke ?

 Hvis du har et fastforrentet banklån har du gjort en ret dårlig forretning, tør jeg godt love. Rentetillægget på de aftaler er ret absurde imo og laves yderst sjældent. 

Fastforrentede kreditforeningslån er en anden snak. ;-) 

MoPe skrev:

 

 Hvis du har et fastforrentet banklån har du gjort en ret dårlig forretning, tør jeg godt love. Rentetillægget på de aftaler er ret absurde imo og laves yderst sjældent. 

Fastforrentede kreditforeningslån er en anden snak. ;-) 

 Det er det sidste ;). 

MEN jeg købte en lejlighed  ( for ca. 10 år siden)  og jeg mener at lånet var ca 5 procent. (fast) og dengang var F1 lån på ca 2 %  senere har jeg fået det nedsat til ca 2,5 . men stadig FAST. :). 

Jeg vil gætte på at min rente er steget 5 gange i løbet at de 12 år jeg har haft lånt penge/haft boligkredit. Den er så også sat ned igen ca. samme antal gange. Dér hvor det bliver lidt fjollet er, når man tager et banklån på eksempelvis 400k og budgettet og diverse låneprocenter og lønsedler granskes NØJE inden godkendelse, og så hæver banken renten efter 2 mdr så budgettet i princippet slet ikke holder mere. Jeg mener også der står i mine betingelser, at de kan hæve renten hvis blablabla eller hvis banken i øvrigt har lyst til det. Crazy terms.