Aflevere solgt lejlighed i hvilken stand?

#1| 0

Hejsan,

Vi fraflytter vores solgte ejerlejlighed på onsdag, og jeg er i tvivl i forhold til de huller/rawlplugs som er i væggen efter billeder, skabe etc.

Vi er da enige om jeg IKKE skal fylde disse huller ud etc?

Jeg skal bare efterlade lejligheden i “ryddelig stand”.

26-03-2020 18:06 #2| 1

Ja du skal ikke lave istandsættelse for køberen 🙂

26-03-2020 19:01 #3| 8

I min verden afleverer man en lejlighed pinligt rent, men med huller i væggene. Typisk vil køber jo vælge at male alligevel, og så tager de ikke mange minutter at fylde.

26-03-2020 19:32 #4| 0

gør nogenlunde rent og smut.

26-03-2020 19:34 #5| 0

Da vi overtog lejlighed vi havde købt var den møgbeskidt, skrald i hjørnerne, spildte indtørrede ting på komfur og borde - det var virkelig ulækkert. Spurgte mægleren til det, men han trak på skulderne og sagde der ikke var så meget at gøre da der ikke er nogle regler for det.



som prof-chaos synes jeg dog alle dage at man bør aflevere frisk og rengjort - det er virkelig ikke fedt at dukke op til en masse lort. Skid dog hul i huller i væggene og lign

26-03-2020 19:40 #6| 0

Har netop solgt og spurgte ejendomsmægleren omkring rengøring. Den skulle være ryddet, men ikke gjort rent.

26-03-2020 19:48 #7| 0
gucciboyman skrev:

Hejsan,

Vi fraflytter vores solgte ejerlejlighed på onsdag, og jeg er i tvivl i forhold til de huller/rawlplugs som er i væggen efter billeder, skabe etc.

Vi er da enige om jeg IKKE skal fylde disse huller ud etc?

Jeg skal bare efterlade lejligheden i “ryddelig stand”.

 

 Det er vel kun i leje-lejligheder man har forpligtelser om istandsættelse, og alligevel kommer til at punge ud til deres håndværkere de har underhåndsaftaler med.

 

Jeg ville aflevere i den stand jeg selv ville forvente fra en sælger.

26-03-2020 19:51 #8| 2

Personligt ville jeg helst overtage med huller da 9/10 alligevel ikke kan finde ud af at spartle dem pænt. 

26-03-2020 20:35 #9| 0

Ja, den skal afleveres i “ryddelig stand”, hvilket dog er en forholdsvis bred formulering. 
jeg tænker det er god stil at aflevere lejligheden rengjort, så køber får en god fornemmelse med deres nye bolig fra start. Så kan du også med god samvittighed hilse på dem, når du senere i livet møder dem på din vej. Jeg synes dog ikke, du skal spartle væggene. Det kan man som køber ikke forvente. 

26-03-2020 20:35 #10| 8

Reglerne: Afleveres i ryddelig gjort stand. 
Almindelig dannelse: Afleveres ryddet og rengjort. 
Rigtig god stil: Ryddet, rengjort, skruehuller fyldt ud, en flaske vin og en besked med tillykke med jeres nye bolig :-)

26-03-2020 21:05 #11| 0

Vinen har de fleste mæglere sørget for. Enddog med et billede af ejerlejligheden på etiketten. Desværre er vinen ofte af en kvalitet, som mægleren ikke engang selv vil drikke...og jeg er ikke vinsnob. 

26-03-2020 21:14 #12| 0

Juridisk skal den bare afleveres i ryddet stand...
menmenmen, jeg besvarer altid mine kunder med samme svar til det spørgsmål: Aflever ejendommen/lejligheden som du selv ville håbe og ønske at overtage den :-)


Svar #10 er spot on. 

27-03-2020 06:01 #13| 0

Rigtigt gode svar du har fået indtil videre.

IMO skal man gøre lejligheden overordnet rent, men jeg mener ikke man skal lave en 3 dages forårsrengøring.
Man fixer alligevel altid nogle småting, og jeg har altid gjort lejligheder rent inden jeg satte ting på plads mv

27-03-2020 07:33 #14| 1
Knish skrev:

Reglerne: Afleveres i ryddelig gjort stand. 
Almindelig dannelse: Afleveres ryddet og rengjort. 
Rigtig god stil: Ryddet, rengjort, skruehuller fyldt ud, en flaske vin og en besked med tillykke med jeres nye bolig :-)

Damn, god stil! Nu er jeg da bestemt ikke i tvivl om hvad jeg skal gøre, hvis jeg engang sælger en bolig :)

27-03-2020 08:31 #15| 0

Jeg ville nok rengøre nok til at det ikke ser forfærdeligt ud, men lets face it - dem som flytter ind vasker nok gulvet en ekstra gang inden de stiller deres møbler ind. 

 


Det dummeste jeg har oplevet med huller i væggene, var engang jeg skulle overtage et værelse i et bofællesskab. Den tidligere beboer havde været så sød at spartle hullerne. Men havde ikke slebet efter og malet... 

Og rummet trængte ikke til maling i øvrigt. 


Spatling af huller gøres imo kun i forbindelse med maling, og det er indflytter som maler i den farve de ønsker. Så lad helt sikkert hullerne være. 

← Gå til forumoversigtenGå til toppen ↑
Skriv et svar