Hej
Jeg tager lige chancen og ser om der er nogen der har erfaring med vandskader i lejeboliger. Indlægget er postet på juradebat også, og har skrevet til LLO. Men det kunne jo være der var nogen herinde som var lidt hurtigere. Specielt med tanke på nedenstående deadline
Historien:
Jeg bor i en 3 værelses på anden sal sammen med kæresten. Rent kontraktligt har vi adgang til kælderrum og vaskerum. Ved den sidste omgang regnvejr blev kælderen oversvømmet. En del af vores ting blev ødelagt, og disse ting er dækket af mit eget forsikringsselskab.
Der skal nu ske det i kælderen, at tingene skal fjernes og kælderen affugtes og ordnes. Denne reperation er anmeldt af udlejer skriftligt den 29 august. I den forbindelse beder de os om at fjerne tingene inden d. 10 september. Og dette vil de have skal ske for vores egen penge.
Altså kan det være rimeligt at når udlejer tager vores kontraktligt bundne kælderrum, at vi selv skal fjerne tingene og at vi selv skal betale for opbevaring indtil kælderen er klar til tilflytning?
Udlejer mener at når reperationen ikke var planlagt, og da han er uden skyld i ulykken at vi selv skal betale...
Nogle jurister der kan svare ovenstående...
OFT: Vandskade
Skulle mene at I kan kræve et forholdsmæssigt afslag i lejen, udfra det synspunkt at den manglende opbevaringsmulighed forringer det lejedes værdi.
Ok det var da vist ikke helt det samme svar. Nogen der har en begrundelse for de to synspunkter. Eller måske helt friske input
Arbejder til dagligt som skadesbehandler i et forsikringsselskab og har haft mange lignende sager på det sidste, i forbindelse med alt det regn der er faldet.
Det skal du desværre selv betale for.
Jeg oplevede det samme for nogle år siden, hvor jeg skulle flytte fra en 4 værelses rækkehus til en 2 værelses lejlighed midlertidigt pga en vandskade der gjorde vores hjem ubeboeligt i mere end 4 måneder.
Selv hvis du pga vandskaden får ødelagt en del af dit indbo, så er det din egen indboforsikring der skal dække omkostningerne og ikke din udlejer. Alle vores omkostninger - i forbindelse med flytningen og opmagasinering, samt eventuelle skader på vores indbo - skulle vores forsikringsselskab dække.
I nødstilfælde fik vi at vide at udlejer/boligforeningen kan forlange at du fjerner tingene i løbet af 24 timer, så du har faktisk fået en god behandling.
Ok tak for svarerne:
lo2-l4rs:
Når du mener selv betale, er det så af egen lomme eller at mit eget forsikringsselskab skal betale for det..
Har lige tjekket med boxit, og de tager 1700 pr. måned, så det er jo en hel del
Det kommer lidt an på omstændighederne. Men ja hvis det står meget slemt til og det er strengt nødvendigt, så burde/skal du have erstatningen, da det er en direkte følge af en dækningsberretiget skade.